Villa unifamiliare via Stradella, Larciano

Caratteristiche

• Superficie550 m²
• Locali5 locali
• Camere6 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Cantina
• Piscina

Descrizione

Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta posizione dell'immobile. Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la proprietà.<br>VILLA STORICA CON PARCO, ULIVETO E PISCINA<br>Immersa nella quiete della campagna toscana, questa elegante dimora storica rappresenta una rara combinazione di fascino d'epoca, comfort contemporaneo e importanti potenzialità di utilizzo.<br>Edificata nei primi anni del '900 e oggetto di un attento intervento di ristrutturazione concluso nel 2021, la villa conserva intatto il carattere architettonico originale, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, soffitti alti decorati, pavimenti in marmo e parquet. Ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera raffinata, nella quale il pregio storico dell'edificio dialoga armoniosamente con le esigenze della vita moderna.<br>La residenza si sviluppa su circa 450 mq e dispone di sette ampi locali, organizzati in modo da offrire spazi confortevoli e versatili, adatti sia alla vita quotidiana sia all'accoglienza di ospiti.<br>A completare la proprietà troviamo un affascinante fabbricato indipendente di circa 100 mq, originariamente destinato a fienile, composto da ulteriori quattro ambienti. Una struttura dalle molteplici possibilità, ideale per realizzare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale, un ufficio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi.<br>Il vero valore aggiunto della tenuta è il parco privato di circa 5.000 mq, un'oasi di verde che garantisce riservatezza e tranquillità. All'interno della proprietà si trova inoltre un uliveto recintato con circa 40 piante, che dona al paesaggio un autentico carattere toscano. La piscina completa gli spazi esterni e crea un piacevole luogo dedicato al relax durante la stagione estiva.<br>La villa è dotata anche di interessanti caratteristiche tecniche: al piano terreno è presente il riscaldamento a pavimento, mentre ai piani superiori il riscaldamento è affidato ai radiatori. L'immobile dispone inoltre di alimentazione a legna e gas naturale e di un impianto solare termico. È già stata predisposta la possibilità di installare un ascensore, soluzione che consentirebbe di incrementare ulteriormente funzionalità e comfort.<br>Grazie alla generosa metratura, alla presenza della dependance, agli ampi spazi verdi e alla piscina, la proprietà si presta a differenti progetti. Può diventare una prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere circondato dalla natura e dalla storia, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per un'attività ricettiva di charme. <br>ATTUALMENTE LA VILLA VIENE INFATTI LOCATA AI TURISTI NEL PERIODO COMPRESO TRA APRILE ED OTTOBRE, CON RISULTATI MOLTO POSITIVI.<br>La posizione consente infine di vivere in un contesto riservato e autentico senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della Toscana. Firenze, Lucca e Pisa sono facilmente raggiungibili e permettono di alternare alla tranquillità della proprietà la scoperta delle più importanti città d'arte della regione.<br>Una residenza dal fascino senza tempo, dove architettura storica, natura e comfort si incontrano in un contesto di grande privacy. Una proprietà capace di offrire non soltanto una casa, ma un vero e proprio stile di vita, con interessanti possibilità anche sotto il profilo turistico e ricettivo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.