Rustico in Borgata Bancarini, Casanova Lerrone

Caratteristiche

• Superficie246 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Incantevole Rustico Ligure con Terrazze Panoramiche e Giardino – Casanova Lerrone (Borgata Bancarini)<br><br>Se cerchi un rifugio autentico dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella quiete della natura ligure, questo grazioso rustico nella storica borgata di Bancarini è la soluzione ideale. Una casa dal carattere unico, che conserva intatto il fascino tipico delle costruzioni in pietra, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza del mare.<br><br>La Proprietà L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili:<br><br>Primo Piano (Zona Giorno): L'ingresso principale introduce in una zona giorno accogliente composta da una cucina funzionale, un bagno recentemente ristrutturato e una sala da pranzo. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un ampio porticato terrazzato con vista panoramica aperta sul verde della vallata fino a scorgere il blu del mare. È lo spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godere del tramonto.<br>Piano Terra (Zona Notte/Ospiti): Scendendo dal porticato tramite una scalinata privata, si accede al giardino esclusivo. Questo livello dispone di un ingresso indipendente e comprende una zona notte con camera da letto, un ulteriore bagno e una stanza multifunzionale, ideale come salotto privato o camera aggiuntiva.<br>Secondo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, l'ultimo livello ospita una terza camera da letto e un intimo salottino. Da qui, una finestra panoramica incornicia il verde circostante e l'accesso a un secondo terrazzino, garantendo una vista mozzafiato.<br><br><br>Valore Aggiunto: La proprietà è completata da due cantine al piano terra e da un ulteriore fabbricato indipendente in pietra, attualmente allo stato rustico. Questo spazio rappresenta un eccellente potenziale di investimento: può essere ristrutturato e collegato all'abitazione principale per ampliare gli spazi, oppure trasformato in una suggestiva dependance per gli ospiti.<br><br><br><br><br>Informazioni su Casanova Lerrone e DintorniCasanova Lerrone è un borgo autentico situato nell'entroterra ligure, immerso in una valle rigogliosa nota per la produzione di olio extravergine d'oliva e per i suoi paesaggi collinari rilassanti. È il luogo perfetto per chi ama il trekking, le passeggiate tra i sentieri e la vita di paese autentica, pur restando a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Riviera.<br>Cosa fare e servizi:<br>Natura e Sport: La zona è un paradiso per gli amanti della mountain bike e dell'escursionismo. A pochi minuti si possono raggiungere incantevoli borghi medievali dell'entroterra.<br>Servizi: Il paese offre i servizi essenziali (alimentari, farmacia, uffici pubblici). Per uno shopping più ampio o serate mondane, la costa è a portata di mano.<br>Distanze e Collegamenti:<br>Mare (Albenga e Alassio): In circa 20-25 minuti d'auto si raggiungono le spiagge di Albenga e i locali di Alassio, rendendo la casa perfetta sia come prima residenza che come casa vacanze.<br>Aeroporti:<br><li class="ql-indent-1">Villanova d'Albenga (Aeroporto "Clemente Panero"): circa 15-20 minuti.<br><li class="ql-indent-1">Nizza (Francia): circa 1 ora e 30 minuti via autostrada.<br><li class="ql-indent-1">Genova (Aeroporto "Cristoforo Colombo"): circa 1 ora e 15 minuti.<br><br>per info e dettagli<br><br>Agenzia Immobiliare Liguria<br>Via Genova n. 80 - Albenga (SV)<br>tel:0182554730<br>tel:3929488202<br><br><br>Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)<br>Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.