Trilocale in Via Alberto da Giussano 14, San Benedetto del Tronto

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE E POSSIBILITÀ DI BOX AUTO – A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI<br>CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE<br>FenixGroup propone in vendita, nel cuore più autentico e vivace di Porto D’Ascoli, a meno di 200 metri dal mare e in una delle zone più richieste e servite, un trilocale dal grande potenziale situato in Via Alberto da Giussano, 14.<br><b><u>Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio offrono una visione concreta delle potenzialità dell’appartamento, mostrando come un intervento di ristrutturazione possa trasformarlo in una residenza moderna, elegante e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee.</u></b><br>Una soluzione che coniuga posizione strategica, vivibilità degli spazi e un raro valore aggiunto rappresentato da un ampio sfogo esterno.<br>L’appartamento, di circa 70 mq complessivi di cui 48 mq interni, si trova al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, priva di ascensore, e si distingue per un elemento davvero unico: Uno splendido Terrazzo Perimetrale di circa 59 mq che circonda completamente l’abitazione.<br>Questo spazio, ampio e versatile, diventa un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna, rendendo l’immobile luminoso e arioso in ogni ambiente.<br>L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista, valorizzato dal doppio accesso diretto al terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e della luce naturale.<br>La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo, ideali per garantire comfort e privacy, e da un bagno finestrato con vasca.<br>La tripla esposizione a Nord, Sud e Ovest assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti piacevoli e ben ventilati.<br>L’immobile è caratterizzato da infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in marmo e ceramica, elementi che conferiscono solidità e personalità agli ambienti, oltre a offrire interessanti possibilità di valorizzazione.<br>Completano le dotazioni tende da sole manuali, tapparelle in PVC e porta d’ingresso in legno.<br>L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.<br>A completare la proprietà vi sono due comodi ripostigli al piano terzo, attualmente allo stato grezzo, che rappresentano un ulteriore valore in termini di spazio e funzionalità.<br><u><b>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio Box Auto di circa 22 mq al piano terra al prezzo di € 35.000.</u>La combinazione tra la posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, la generosa metratura esterna e le ottime potenzialità di personalizzazione rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e servita senza rinunciare agli spazi aperti, sia come investimento sicuro e altamente redditizio.<br>Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.