Casale in vendita a Massa Marittima 700 mq Rif: 1425451

Caratteristiche

• Superficie700 m²
• TipologiaRustico

Descrizione

Cod.12246 - Massa Marittima, antica e storica fattoria Santa Costanza Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla citt medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un’antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata. La propriet si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco. L’immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti. Al piano terra si trovano: l’abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita, una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra, una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo. I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attivit ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti. Poiché il fabbricato è gi interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro. È pertanto possibile: avviare attivit agrituristica o ricettiva (B&, B, casa vacanze, country house), oppure destinare l’intero edificio a residenza privata. L’ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la propriet confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo. Servizi: Allaccio all’acquedotto comunale Energia elettrica Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami Superfici nette Abitazione del conduttore (PT): 90 mq Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq Distanze Massa Marittima – 5 min Spiagge – 30 min Siena – 1 ora Pisa – 1 ora e 30 min Firenze – 1 ora e 30 min vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.