Appartamento in Via Beata M Schininà 38, Vittoria

Caratteristiche

• Superficie320 m²
• Locali11 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

VENDESI porzione di villa situata all'interno di una tranquilla zona residenziale nel territorio di Vittoria in Contrada Boscorotondo<br>Ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai confort della città.<br><br>L'immobile dispone di un ampio giardino privato di pertinenza: nella parte posteriore sono presenti alberi da frutto, mentre nella parte anteriore si trovano piante ornamentali.<br>Il giardino è dotato di trivella per l'irrigazione con impianto centralizzato. <br>La proprietà comprende inoltre due garage, ciascuno di circa 25 metri quadrati.<br><br>La parte in vendita si sviluppa in due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento di circa 80 metri quadrati composto da un accogliente soggiorno con angolo camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. Per completare all'esterno si trova una veranda coperta da tettoia in legno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto a contatto con la natura. <br>L'appartamento risulta molto luminoso e funzionale.<br><br>Al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, con ingresso su un grande disimpegno che, tramite due eleganti archi, separa la zona giorno dalla zona notte. <br>La zona giorno è composta da salone, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno di rappresentanza.<br>L'appartamento garantisce grande luminosità agli ambienti e vista una mozzafiato<br><br>Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la presenza di un terzo piano con mansarda rifinita di circa 30 metri quadrati, ideale come mini appartamento per gli ospiti. <br>Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata e certificato di abitabilità. Nel terrazzo sono presenti pannelli solari da circa 3 kilowatt che permettono un grande risparmio sulla bolletta elettrica<br>Grazie alla sua posizione, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale, tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.<br><br>CARATTERISTICHE DELLA CASA:<br>-Struttura in cemento armato con una solida ossatura portante di circa 12 pilastri per l'intero stabile<br>-Esposizione su tre lati, assicura luminosità in tutti gli ambienti<br>-Due ingressi separati, di cui uno su strada privata <br>-Ampio e curatissimo Giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, con trivella per l'irrigazione<br>-Due Garage di 25 mq ciascuno<br><br>DOTAZIONI E SERVIZI<br>-Pannelli Solari <br>-Aria Condizionata<br>-Impianto di irrigazione centralizzato<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare una visita è possibile contattarci senza impegno.<br><br><br><br>FOR SALE: portion of a villa located in a quiet residential area in the Vittoria area in Contrada Boscorotondo.<br>Ideal for those who want to live in the quiet of the countryside without giving up the comforts of the city.<br><br>The property has a large private garden: at the back there are fruit trees, while at the front there are ornamental plants.<br>The garden is equipped with a drill for irrigation with a centralized system. <br>The property also includes two garages, each approximately 25 square meters.<br><br>The property for sale comprises two residential units. On the ground floor is an approximately 80-square-meter apartment comprising a welcoming living room with a fireplace, an open-plan kitchen, two bedrooms, a storage room, and an outdoor canopy ideal for spending pleasant evenings outdoors surrounded by nature. The apartment is very bright and functional.<br><br>On the second floor, there is a spacious apartment with an entrance hall that, via two elegant arches, separates the living area from the sleeping area. The living area comprises a living room, dining room, kitchen, bathroom, and laundry room, while the sleeping area comprises three bedrooms and a master bathroom. The apartment overlooks all four sides of the building, ensuring abundant natural light.<br><br>An additional bonus is the third floor with a finished attic of approximately 30 square meters, ideal as a study, relaxation area, or guest room. All units are equipped with air conditioning, approximately 3 kilowatt solar panels, and a certificate of habitability. Thanks to its location, the property is the perfect solution for those seeking a peaceful, countryside setting without sacrificing the convenience of urban amenities.<br><br>HOUSE FEATURES:<br>-Reinforced concrete structure with a solid load-bearing framework of approximately 12 pillars for the entire building<br>-Exposure on three sides, ensures brightness in all rooms<br>-Large and well-kept garden with fruit trees and ornamental plants, with irrigation drill<br>-Two garages of 25 m2 each<br><br>FACILITIES AND SERVICES<br>-Solar Panels <br>-Air conditioning<br>-Centralized irrigation system<br><br>For any information or to schedule a visit, please contact us without obligation.<br><br>

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.