Villa unifamiliare via Vicinale Sant'Emiliano, Otranto

Caratteristiche

• Superficie133 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Descrizione

In un contesto tranquillo, avvolto nel verde, sorge questa proprietà di recente costruzione. Un luogo in cui la natura diventa protagonista della quotidianità, regalando un’atmosfera di pace e benessere. La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente interessante: pur offrendo privacy e tranquillità, si trova a pochi minuti dalla splendida città di Otranto, dalla suggestiva Baia delle Orte, celebre per le sue acque cristalline e per il paesaggio incontaminato immerso nella macchia mediterranea, e dalle principali spiagge del litorale adriatico. Una posizione che permette di alternare piacevoli momenti di relax nella quiete della natura alle giornate dedicate al mare, alle passeggiate e alla scoperta delle bellezze del territorio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, impreziosito da alberi di melograno e limone, richiama il fascino della tradizione mediterranea. Angoli dedicati al relax, con accoglienti panchine immerse nel verde, si alternano a un piacevole pergolato, perfetto per pranzi all’aperto, cene conviviali e lunghe serate estive. Un curato sistema di illuminazione valorizza il giardino anche nelle ore serali.Costruita nel 2021, la residenza si distingue per le linee architettoniche contemporanee e una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di ingresso separato e ampie porte-finestre panoramiche scorrevoli, che favoriscono una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Ciascuna unità dispone di una camera da letto, un bagno con doccia e una luminosa zona living open space con cucina integrata. Le cucine sono attrezzate con piano cottura a induzione, zona pranzo e pratico vano di servizio con lavatrice. Una delle due unità offre inoltre un ulteriore ripostiglio, mentre l’altra è impreziosita da un accogliente camino a legna. Il comfort abitativo è assicurato da sistemi di climatizzazione che garantiscono sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di riconfigurare gli spazi interni, unendo le due unità in un’unica abitazione attraverso l’apertura della parete divisoria. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per diverse esigenze: come residenza privata, soluzione per ospitare familiari e amici oppure come abitazione per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. La proprietà è raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, percorribile in automobile. L'immobile è dotato di impianto di trattamento delle acque reflue di tipo Imhoff. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio riservato, immerso nella quiete del verde, senza rinunciare al comfort della modernità e al piacere di uno stile di vita mediterraneo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.