Villa in Via Mauceri 75, Avola

Caratteristiche

• Superficie255 m²
• Locali13 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Villa a due livelli con terrazza panoramica e grande giardino <br><br>Nel cuore di Avola, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità cittadine, ti aspetta questa villa dal grande potenziale. <br><br>Si sviluppa su due piani principali più un ampio piano cantinato, ed è perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare e rimodernare secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi esterni unici che offre.<br><br>Al piano rialzato troviamo ambienti spaziosi e luminosi dal grande potenziale. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: ingresso su disimpegno e corridoio, una comoda cucina abitabile, uno studio , un bagno, una camera da letto e un salone doppio con camino e accesso alla veranda . Salendo al primo piano, troviamo un altro bagno, tre camere da letto e una seconda cucina. anche qui, a completamento della casa, un'altra verande coperta, ideale per vivere l'outdoor da aprile a novembre.<br>Il vero punto forte di questa villa in città, sono gli esterni, l'ampio giardino di circa 600 mq , con piante ornamentali e da frutto crea privacy e frescura. Agrumi, e fiori mediterranei lo rendono un angolo verde tutto l'anno, perfetto per colazioni all'aperto e cene in compagnia e infine, la grande terrazza panoramica da cui si gode la vista sulla città e nelle giornate limpide sul paesaggio circostante.<br>All'esterno un grande giardino <br><br>Il piano cantinato, con garage, aggiunge metri utili in quanto composto da tre vani per cantina, ripostiglio, lavanderia o futuro locale hobby.<br><br>Caratteristiche principali:<br>- Tipologia: Villa su 2 livelli + piano cantinato<br>- Esterni: Grande terrazza panoramica, 2 verande, ampio giardino con piante ornamentali e da frutto<br>- Condizioni: Parzialmente da ristrutturare e rimodernare.<br>- Posizione: Avola centro zona prevalentemente residenziale, a 5 min dalle spiagge<br>- Potenzialità: Possibilità di creare un'unica splendida villa su misura, con ampi spazi esterni e terrazza con vista panoramica, o in alternativa, una bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi separati e giardini di pertinenza.<br><br>È l'occasione giusta se cerchi una villa in città con terreno e vista, e vuoi metterci del tuo per trasformarla nella casa dei tuoi sogni nel sud-est della Sicilia.<br><br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.