Immobile in asta di 218 m² con più di 5 locali a V

Caratteristiche

• Superficie218 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4630741 - 12/11/2026 (132837770) - Appartamento in asta a Vaiano (PO) - Via della Fattoria 7 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Vaiano, in Via della Fattoria 7, e fa parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. L'edificio, con origini anteriori al 1967, è inserito nell'elenco degli edifici di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato e sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs 42/2004. La zona offre un contesto tranquillo e caratteristico, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, per una superficie totale di 218 mq e una consistenza di 7 vani catastali. Al piano primo, l'appartamento è composto da ingresso, un pratico angolo cottura, una camera, un bagno e un grande salone. Il piano secondo, accessibile tramite una rampa di scale interna, include un disimpegno, un WC e una soffitta. Il soffitto del grande salone presenta capriate in legno a vista, mentre gli altri locali hanno travi in legno a vista. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno al secondo piano, sono dotati di finestre con infissi in legno. Le finestre prospettanti il cortile interno a comune sono munite di grate di protezione in ferro battuto, del tipo incassato. Il grande salone si distingue per quattro ampie finestrature arcuate che si affacciano sul cortile di proprietà comunale. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una quota di 223/1000 di due strisce di terreno e un fabbricato diruto, destinati alla realizzazione di parcheggi pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con un forte valore paesaggistico e ambientale, ricadendo in area protetta del Monteferrato. La posizione, sebbene non centralissima, garantisce tranquillità e immersione nel contesto storico della Villa. L'ap

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.