Bilocale via Fernandel 15, Cristo, Alessandria

Caratteristiche

• Superficie50 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: EDOW6+ - Stai cercando un investimento immobiliare sicuro, senza pensieri e con un rendimento eccezionale? Tempocasa Alessandria propone in esclusiva un fantastico bilocale completamente arredato, ideale per chi vuole mettere a reddito fin dal primo giorno senza perdere tempo con ristrutturazioni o arredamenti. Composizione dell'Immobile: Ingresso su disimpegno Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio L'immobile viene venduto completamente arredato, un valore aggiunto fondamentale per attrarre subito inquilini referenziati (lavoratori trasferisti, giovani coppie o studenti). Analisi Finanziaria e Rendimento (Perché è un affare d'oro): Canone di locazione stimato: € 500 / mese (spese escluse) -> € 6.000 all'anno di entrate lorde. Prezzo d'acquisto estremamente competitivo (ipotizzando ad esempio un valore di mercato d'ingresso molto accessibile per la categoria, es. attorno ai 55.000€ - 65.000€): Con un prezzo di acquisto di circa 60.000 €, il rendimento lordo supera il 10% annuo (€ 6.000 / € 60.000). Anche considerando spese di acquisto e imposte, il rendimento netto si attesta ampiamente sopra l'8%, una percentuale introvabile oggi in qualsiasi altro canale di investimento finanziario o obbligazionario! Posizione Strategica e Comodità (Zona Via Fernandel): L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente comoda e servitissima, perfetta per facilitare la locazione e ridurre al minimo i periodi di sfitto. Nelle immediate vicinanze troviamo: Collegamenti e Stazioni: A pochi minuti di auto o tramite collegamenti rapidi si raggiungono facilmente i punti nodali della città, tra cui la ALESSANDRIA - Stazione FS (e l'Alessandria autolinee/pullman), perfetta per pendolari e lavoratori fuori sede. Le fermate dei bus urbani nelle vie limitrofe garantiscono spostamenti rapidi verso il centro e l'università. Supermercati e Shopping: La zona è circondata da punti vendita di primaria importanza per la spesa quotidiana e i grandi acquisti, come il Mercatò Extra in Via Vecchia Torino, l'Esselunga di Corso Borsalino, l'ipermercato Galassia Ipermercato Alessandria e i punti vendita Eurospin e Gulliver. Servizi Sanitari: A brevissima distanza sono presenti farmacie di riferimento come la Farmacia Sacchi e la comodissima Farmacia Orti 24 h- Farmafedeltà, aperta 24 ore su 24 per ogni evenienza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di rendita passiva immediata! Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori dettagli sui numeri di questo investimento.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.