Immobile in asta di 280 m con più di 5 locali in vendita a Latina

Caratteristiche

• Superficie280 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Latina (LT) – Strada Delle Polledrare 8 (CAP 04100) L'immobile in asta è una villetta di tipo civile situata in zona extraurbana a Latina, in Strada Delle Polledrare n. 8. La costruzione è antecedente al 01/10/1967. La localit dista circa 12 Km dal centro cittadino, raggiungibile in auto o con navetta circolare. I principali servizi si trovano a 4-5 Km nel borgo più vicino o nel centro cittadino. L'immobile ricade nella zona H Rurale secondo il vigente P.R.G. del comune di Latina. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villa è di 280,53 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso-sala da pranzo, cucina, salone-studio-disimpegno, due camere, wc e ripostiglio, oltre a scala interna. Il primo piano (sottotetto) è composto da disimpegno, tre camere, wc e veranda. L'immobile si presenta complessivamente vetusto e prevalentemente in pessimo stato di conservazione, con alcune stanze del piano terra ancora fruibili e abitate. Caratteristiche e dotazioni La villetta è edificata in posizione centrale rispetto alla porzione di terreno di pertinenza. Nell'area esterna sono presenti una piscina in muratura di circa 20 mq, circondata da pavimentazione e recinzione, un pozzo funzionante, barbecue, vialetti, aiuole e una tettoia adibita a posto auto, realizzata con struttura in pali metallici e copertura in lamiera. La struttura portante è in muratura con copertura in cemento armato e manto in tegole. Le facciate esterne sono intonacate. Le finiture interne sono datate, con pavimentazioni miste (ceramica e marmittoni), rivestimenti in maiolica in cucina e nei bagni, pareti tinteggiate, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane esterne. Gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento con radiatori e caldaia murale a GPL) sono presenti e funzionanti, ma vetusti. Contesto e collegamenti La zona è extraurbana, garantendo tranquillit e ampi spazi. L'accesso principale da via Polledrare avviene tramite cancello a due ante, che immette direttamente su un viale condiviso. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n 47/1985, con un condono edilizio gi concluso per opere antecedenti al 1967. La propriet è completamente recintata sugli altri tre lati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 238.450,50 Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con piscina • Ampio giardino • Posto auto coperto • Zona extraurbana Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.