Villa in Via Padre Semeria 249, Sanremo

Caratteristiche

• Superficie344 m²
• Locali5 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Posto auto

Descrizione

Villa indipendente con vista mare panoramica e 2.300 mq di terreno – Sanremo, Via Padre Semeria<br><br>Nel cuore della prima collina di Sanremo, in Via Padre Semeria, proponiamo in esclusiva una villa indipendente che unisce tranquillità, ampi spazi e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dal mare e con un comodo accesso all'autostrada.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da tre ingressi indipendenti, offrendo una straordinaria versatilità. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera realizzare una bifamiliare o per chi cerca un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione.<br><br>Al piano terra si sviluppa un ampio spazio open space di circa 92 mq, attualmente da ristrutturare e caratterizzato da travi in legno a vista, camino e angolo bar. Grazie alla generosa metratura, l'ambiente può essere ridistribuito per ricavare un grande salone, una spaziosa cucina e un bagno di ampie dimensioni, con la possibilità di realizzare anche una comoda zona lavanderia. Una soluzione versatile, ideale per creare un'accogliente area dedicata alla convivialità durante tutto l'anno.<br><br>Il piano superiore ospita l'abitazione principale, composta da un grande ingresso, una cucina abitabile con dispensa, un elegante salone con camino e accesso diretto a uno splendido porticato con travi in legno, dal quale si gode una magnifica vista panoramica sul mare.<br><br>La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e tre bagni, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.<br><br>All'esterno la proprietà conquista con oltre 2.300 mq di terreno, uno spazio raro da trovare, ideale per realizzare una piscina panoramica, creare un grande giardino, una zona relax o qualsiasi progetto all'aperto si desideri.<br><br>Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, già dotato di bagno, che, previa verifica e ottenimento delle autorizzazioni necessarie, può rappresentare un'interessante opportunità di valorizzazione, ad esempio con un eventuale cambio di destinazione d'uso.<br><br>Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile, senza rinunciare a ciò che conta davvero: una posizione privilegiata, una vista spettacolare, ampi spazi esterni e un grande potenziale di sviluppo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.