Immobile in asta di 244 m con più di 5 locali in vendita a Olbia

Caratteristiche

• Superficie244 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Olbia (SS) – Via Simplicio Azara 5 (CAP 07026) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Olbia, in localit San Nicola, in posizione semiperiferica ma ben collegata ai servizi essenziali e alle principali arterie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie commerciale totale di 244,07 mq, distribuiti su due piani: seminterrato e terra/rialzato. Il piano seminterrato ospita un'unit immobiliare (sub 2) con soggiorno/cucina, tre camere da letto, un bagno e tre ripostigli. Il piano terra/rialzato è suddiviso in due unit : una (sub 3) con soggiorno/cucina, una camera, uno studio, un bagno e una lavanderia, l'altra (sub 4) con soggiorno, cucina separata, tre camere da letto (una con bagno en suite) e due bagni. L'immobile è in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobiliari presentano finiture di tipo medio-buono, con pavimenti in ceramica monocottura, rivestimenti di qualit nei bagni e infissi in PVC con vetrocamera o legno. La struttura portante è in muratura di blocchi di calcestruzzo. L'unit sub 2 dispone di un camino a tiraggio forzato, mentre le unit sub 3 e 4 sono dotate di unit monosplit per climatizzazione. L'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaie a gas esterne, in comune tra sub 2 e 4. La propriet include una corte pertinenziale con giardino e spazi per parcheggio. Contesto e collegamenti La casa indipendente è ubicata in una zona semiperiferica di Olbia, ma gode di immediata vicinanza a servizi e vie di collegamento importanti come Via Veronese, Viale Aldo Moro e Via Nervi, che conducono rapidamente alla circonvallazione per il Porto, l'aeroporto e le localit costiere. L'immobile è libero per la procedura e offre una volumetria residua sul lotto che ne aumenta il valore di mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 515.306,00 Offerta minima: € 386.479,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio lotto con giardino • Volumetria residua edificabile • Buone condizioni conservative • Zona semiperiferica ben servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.