Immobile in asta di 205 m con più di 5 locali in vendita a Narcao

Caratteristiche

• Superficie205 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Narcao (SU) – Localit Su Terrazzu SNC (CAP 09010) L'immobile è ubicato in Localit Su Terrazzu SNC a Narcao (SU), un'area caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. La costruzione risale al 1992, con successive varianti, e si inserisce in una zona prevalentemente agricola (E2) e in parte di completamento saturo (B1) secondo il Piano Urbanistico Comunale. La propriet gode di un'ampia superficie fondiaria che offre potenziale per attivit agricole. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie commerciale lorda totale di 205,29 mq per il fabbricato principale, oltre a un fabbricato collabente, tre serre e terreni per 30.029 mq. Il fabbricato principale, una casa colonica, si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato comprende un ingresso/pranzo/soggiorno, due camere, un disimpegno e un bagno, oltre a due magazzini. Il piano terra è ad uso residenziale e dispone di ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, due disimpegni, cinque camere e un bagno. Il piano primo è attualmente una terrazza. L'immobile ha una consistenza di 14 vani e si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in gres. Le porte sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in parte in PVC e in parte in metallo, con alcuni in legno vetusti al piano terra. L'impianto elettrico è standard. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldini elettrici. La propriet include un ampio terreno recintato e tre serre con struttura metallica prefabbricata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con la presenza di corsi d'acqua e aree tutelate dalla Regione Sardegna, nonché dal Piano Paesaggistico Regionale. I terreni sono classificati come seminativo, orto irriguo e agrumeto. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto agricolo con ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.205,07 Offerta minima: € 19.322,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale di sviluppo agricolo • Zona tranquilla e rurale • Casa indipendente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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