Rustico Contrada Miucia, Ispica

Caratteristiche

• Superficie9000 m²
• Locali5 locali
• Camere20 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Arredato

Descrizione

Tenuta Storica di Lusso del 1500 in Vendita a Ispica: Dimora Nobiliare con 20 Ettari, Baglio Siciliano e Potenziale Resort<br>Nel cuore autentico della Sicilia sud-orientale, tra paesaggi agricoli incontaminati, uliveti D.O.P., agrumeti storici e architetture nobiliari di straordinario fascino, Think Tank Realtor propone in vendita una delle proprietà storiche più affascinanti della provincia di Ragusa: una prestigiosa tenuta storica del XVI secolo situata nel territorio di Ispica.<br>Antica residenza estiva del Barone locale, questa esclusiva dimora nobiliare siciliana rappresenta un patrimonio architettonico unico, ideale per investitori internazionali, gruppi alberghieri, imprenditori del settore hospitality o privati alla ricerca di una residenza storica di assoluto prestigio in Sicilia.<br><br>Proprietà Storica di Prestigio in Sicilia con Ampia Superficie Edificata<br>La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 5.700 mq coperti, distribuiti tra edifici storici, dependance, magazzini, bagli, tettoie e ruderi monumentali dal valore storico e culturale straordinario.<br>L'intera proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura aristocratica siciliana del 1500, arricchita da importanti interventi di restauro conservativo eseguiti nei primi anni 2000 con materiali di pregio, tecniche tradizionali e il contributo di restauratori specializzati e artigiani altamente qualificati.<br>Molti ambienti custodiscono ancora oggetti d'antiquariato originali, dettagli storici e atmosfere d'epoca perfettamente integrate con comfort moderni.<br><br>Dimora Principale Restaurata con Terrazze Panoramiche<br>Il corpo principale della villa storica si sviluppa su circa 950 mq distribuiti su tre livelli e comprende ambienti eleganti, luminosi e rappresentativi.<br><br>Gli spazi interni includono:<br><br>6 camere matrimoniali<br>5 bagni<br>3 cucine<br>2 grandi saloni living<br>lavanderia<br>deposito<br>2 ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna siciliana<br><br>Le finiture di alto livello, gli elementi architettonici originali e l'atmosfera aristocratica rendono questa dimora una delle più esclusive residenze storiche in vendita in Sicilia.<br><br>Dependances, Uffici e Strutture Ricettive<br>La proprietà comprende inoltre:<br><br>350 mq su due livelli ristrutturati<br>Attualmente utilizzati come uffici e dependance, ideali per:<br><br>suite indipendenti<br>foresteria<br>area hospitality<br>uffici direzionali<br>residenze per staff e management<br><br>580 mq di magazzini agricoli<br>Destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli della tenuta, perfetti per:<br><br>cantina vinicola<br>frantoio<br>area degustazione<br>laboratorio gastronomico<br>produzione agroalimentare di qualità<br><br>800 mq storici con ristrutturazione avviata<br>Anticamente utilizzati come salone per ricevimenti nobiliari, oggi rappresentano un enorme potenziale per:<br><br>luxury event venue<br>wedding destination in Sicilia<br>resort di lusso<br>centro congressi<br>relais esclusivo<br><br>Ruderi Monumentali e Antica Chiesa Privata<br>Uno degli elementi più straordinari della proprietà è rappresentato dai circa 3.000 mq di ruderi storici, testimonianza dell'antico splendore della tenuta.<br><br>Qui sorgevano:<br><br>le residenze private dei figli del Barone<br>una delle più grandi chiese private della Sicilia sud-orientale<br><br>Un patrimonio architettonico raro, ideale per importanti progetti di recupero conservativo, turismo esperienziale o sviluppo alberghiero di altissimo livello.<br><br>Baglio Storico Siciliano con Corte Interna Monumentale<br>La tenuta custodisce inoltre:<br>2.500 mq di baglio storico<br>ulteriori 250 mq di ambienti interni alle mura<br><br>Quest'area rappresentava il cuore della vita aristocratica della proprietà e ospitava anticamente il trono del Barone.<br><br>Gli ampi spazi interni, le corti storiche e l'impatto scenografico rendono il baglio perfetto per:<br><br>eventi esclusivi<br>matrimoni di lusso<br>resort diffuso<br>boutique hotel<br>location cinematografica internazionale<br><br>20 Ettari di Terreno Agricolo tra Uliveti D.O.P. e Agrumeti Storici<br>La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno agricolo siciliano di straordinaria bellezza paesaggistica.<br><br>La tenuta comprende:<br><br>4 ettari di uliveto D.O.P.<br>agrumeti storici<br>alberi ornamentali secolari<br>piante esotiche<br>aree verdi di rappresentanza<br><br>Un contesto naturalistico unico che garantisce privacy assoluta, autenticità e forte attrattiva internazionale.<br><br>Caratteristiche Tecniche della Proprietà<br>La tenuta dispone inoltre di:<br><br>2 pozzi trivellati<br>approvvigionamento idrico autonomo<br>potenza elettrica disponibile di circa 30 kW<br>ampi accessi carrabili<br>contesto riservato e panoramico<br><br>Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia<br>Questa prestigiosa tenuta storica in vendita a Ispica rappresenta una rara opportunità immobiliare in Sicilia per sviluppare:<br><br>resort

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.