Trilocale in Via Valle Pega, Ferrara

Caratteristiche

• Superficie90 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Arredato

Descrizione

Appartamento con garage e possibilità di terza camera, in vendita a Ferrara – Zona Via Baluardi / Via Ludovico il Moro<br>Nel cuore di una delle zone più richieste della città, all'interno delle mura di Ferrara, tra Via Baluardi e Via Ludovico il Moro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, già libero e pronto per essere abitato, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo.<br>La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro storico, dalle scuole, dai principali servizi e con un collegamento estremamente comodo verso la zona di San Giorgio e le principali vie di comunicazione.<br>L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un grande salone doppio, luminoso e facilmente divisibile per ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.<br>La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone verandato, ideale come zona lavanderia o ripostiglio.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio privata, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca.<br>L'appartamento conserva le finiture dell'epoca costruttiva, tra cui i pregiati pavimenti in palladiana, gli infissi in legno e dispone di caldaia a condensazione recentemente sostituita, con impianti completamente autonomi. L'impianto elettrico è dotato di certificato di rispondenza, nel caso in cui si voglia locarlo. <br>Al piano terra un garage privato. All'interno dell'area condominiale è inoltre presente la possibilità di utilizzare posti auto, secondo gli accordi tra i condomini.<br>Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in una posizione centrale e servita, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi è infatti possibile realizzare fino a tre o quattro camere da letto, mantenendo la cucina abitabile come ampia zona comune, ideale per locazioni a studenti o lavoratori.<br>Punti di forza<br>Appartamento già libero<br>Piano rialzato<br>Possibilità di ricavare una terza camera<br>Cucina abitabile con balcone verandato<br>Camera matrimoniale con cabina armadio<br>Utenze autonome<br>Caldaia a condensazione recente<br>Garage<br>Ottima soluzione sia per famiglie che per investimento<br>Posizione strategica, a due passi dal centro storico e dalla zona di San Giorgio.<br><br>Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento con garage e possibilità di terza camera, in vendita a Ferrara – Zona Via Baluardi / Via Ludovico il Moro.<br><br>Cod. 4260. €. 198.000 compreso il Garage.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.