2 LOCALI A FONTE NUOVA

Caratteristiche

• Superficie65 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Ascensore
• Aria condizionata
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Se cerchi l'indipendenza, ambienti moderni e uno straordinario spazio esterno da vivere in ogni stagione, questa è la soluzione ideale per te. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di uno splendido bilocale situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione risalente al 2006, ben curata e in ottimo stato conservativo. L'immobile, sito in Via Cattaneo, sorge all'interno di un contesto residenziale, piacevolmente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi desidera il massimo del relax senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'abitazione si apre su una funzionale zona giorno organizzata in un moderno open space che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente ristrutturato nel 2025 con finiture contemporanee. La disposizione degli spazi garantisce una continuità straordinaria tra interni ed esterni, grazie alle porte finestre presenti sia nel soggiorno che nella camera da letto, le quali permettono di accedere direttamente all'area esterna. Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è rappresentato dall'eccezionale spazio esterno di 180 mq complessivi, con BBQ in muratura, composto da un giardino verde in terra di 120 mq, ideale per chi ama la natura e per accogliere animali domestici, e da una zona pavimentata di ben 60 mq sapientemente suddivisa tra un portico e tre logge coperte. In particolare, nelle logge di metratura più ampia vi è la possibilità di installare sistemi di vetrate panoramiche amovibili totalmente trasparenti (VEPA) a scorrimento o a pacchetto. Trattandosi di una soluzione che rientra nell'edilizia libera, questo intervento permette di proteggere lo spazio dalle intemperie e di sfruttarlo come area vivibile anche nei mesi invernali, il tutto nel totale rispetto delle normative vigenti e senza creare nuova volumetria o strutture chiuse e permanenti. L'immobile,

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.