Villa in Via Marche 53, Siracusa

Caratteristiche

• Superficie147 m²
• Locali5 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br>Splendida Villa Singola 147 mq Totalmente Ristrutturata con Giardino<br><br>Siracusa (Zona Grottasanta / Via Marche)<br><br>Novità sul mercato! Presentiamo in vendita a Siracusa, nella servita zona di Via Grottasanta e precisamente in Via Marche, una prestigiosa villa singola di 147 mq catastali, interamente e finemente ristrutturata nel 2023 (impianti totalmente rifatti) e dotata di adeguatezza antisismica.<br><br>La proprietà sorge su un lotto di terreno di pertinenza di circa 400 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.<br><br> GLI SPAZI INTERNI (Su un unico livello):<br>La superficie interna è ottimamente distribuita, luminosa e priva di barriere architettoniche, sviluppandosi interamente al piano terra:<br><br>– Ingresso accogliente<br>– Soggiorno ampio e luminoso<br>– Cucina abitabile<br>– 2 ampie camere da letto<br>– 1 Cabina armadio<br>– Bagno principale moderno<br>– Doppio servizio / lavanderia<br>– Comodo ripostiglio<br><br>Al piano superiore, la villa dispone inoltre di un pratico sottotetto con locale di sgombero, perfetto come spazio extra.<br><br> IL COMFORT DELLE NUOVE TECNOLOGIE E RISPARMIO ENERGETICO:<br>Ristrutturata pensando al futuro, all'efficienza energetica e al massimo comfort, la villa è dotata di:<br><br>– Impianto fotovoltaico da 6 kW e Solare Termico per la produzione di acqua calda<br>– Cappotto termico per un perfetto isolamento caldo/freddo<br>– Impianto di Domotica di ultima generazione<br>– Riscaldamento autonomo e videocitofono<br>– Tende elettriche<br><br> SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI:<br>– La casa è una vera e propria fortezza tecnologica grazie a:<br><br>– TRIPLO sistema d'allarme<br>– Impianto di telecamere a circuito chiuso<br><br>Una soluzione indipendente introvabile in città, pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza ed efficienza energetica senza rinunciare ai servizi del contesto urbano.<br><br>Per info e appuntamenti di visita, contattaci subito!<br><br>Nota di pregio: Si valuta, con trattativa separata, la vendita dell'immobile comprensivo di tutti gli arredi, attualmente presenti e pari al nuovo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare subito, senza lo stress e i tempi di attesa del mobilio.<br><br><br><br><br><br><br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.