Quadrilocale via Bari 37, San Teodoro, Genova

Caratteristiche

• Superficie86 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse E
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: (134298815) - Appartamento in Via Bari - Sesto Piano con Vista Incantevole Scopri questa straordinaria occasione nel cuore della città! Situato al sesto piano di un elegante condominio in perfetto stato, questo appartamento di 83 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1970 e perfettamente conservato, è completamente pronto da abitare e offre tutto ciò che serve per una qualità della vita superiore. Inoltre per completare ha una cantina di 10 Mq. La composizione intelligente comprende ingresso ampio, due camere da letto spaziose, sala luminosa, cucina funzionale, bagno moderno, dispensa pratica e cantina sottoscala inclusa. Due balconi esclusivi caratterizzano questa proprietà: uno molto ampio con affaccio su Via Bari che regala una vista incantevole verso sud-est, e uno più intimo verso la conca del Lagaccio. Ogni ambiente beneficia di una perfetta esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi a taglio termico con tapparelle elettriche, la porta blindata e la cassaforte assicurano massima sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per aria condizionata completano il comfort abitativo. L'impianto elettrico sfilabile rappresenta un valore aggiunto per eventuali future esigenze. L'ascensore nell'atrio facilita l'accesso anche per persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali sono contenute a soli €1.500, 00 annue, con amministratore dedicato. La facciata e il lastrico sono stati completamente rifatti di recente, garantendo durabilità e bellezza estetica. La posizione è strategica: comodo accesso a negozi di generi alimentari, fermate autobus e cremagliera, tutto a pochi passi. Questa è un'occasione unica da non perdere per chi desidera un appartamento elegante, funzionale e ben mantenuto in una zona servita e tranquilla!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.