Villa in Contrada Campi Snc, San Vito dei Normanni

Caratteristiche

• Superficie162 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Nell'agro di San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, in direzione Mesagne, proponiamo in vendita Villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.<br><br>La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.<br>L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:<br><br>Abitazione principale<br>Accogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.<br>All'esterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.<br><br>Seconda abitazione<br>Composta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.<br><br>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.<br>Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.<br><br>La posizione è strategica: a circa 2 km da San Vito dei Normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare Adriatico e circa 20 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.<br>Facilmente raggiungibili i principali borghi della Valle d'Itria – Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Alberobello – oltre alla rinomata area marina protetta di Torre Guaceto e le splendide località del Salento, tra cui Lecce e Gallipoli.<br>Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare tradizione, natura e opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.