Villa plurifamiliare in Via Andrea Doria, Santa Margherita Ligure

Caratteristiche

• Superficie567 m²
• Locali6 locali
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Due ville d’eccezione. Giardini privati. Uliveti. Piscina. Tranquillità assoluta. In uno dei contesti più ambiti della Riviera italiana, a soli 10 minuti a piedi da Portofino e Paraggi, sorge una rara tenuta privata immersa nei profumi e nei colori del paesaggio ligure. Un luogo dove il Mediterraneo diventa il vostro mondo privato. LA VILLA PRINCIPALE Un’incantevole residenza di 15,5 vani, distribuita su tre livelli e circondata da una vegetazione straordinaria, con splendida vista mare. La villa offre: Ingresso Cucina a vista Elegante soggiorno Terrazza 6 camere da letto 4 bagni 2 camini Cabine armadio e spazi di collegamento Corte privata Giardino circostante Piscina Box auto di 22 mq LA SECONDA VILLA Un’affascinante residenza indipendente di 8 vani, distribuita su due livelli, che offre una flessibilità eccezionale per ospiti, familiari o personale di servizio. Si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni Terrazza Corte privata Giardino Tradizionale forno a legna DUE ULTERIORI FABBRICATI La tenuta comprende inoltre due strutture indipendenti: Un fabbricato di servizio di 28 mq su un unico livello, con corte privata. Un secondo fabbricato di 30 mq su due livelli, attualmente da ristrutturare, con potenzialità di ulteriore personalizzazione. UN GIARDINO MEDITERRANEO PRIVATO Circa 2.500 mq di giardino mediterraneo curatissimo, interamente recintato e protetto da cancello elettrico. I giardini sono impreziositi da alberi maturi di arance, mandarini, limoni e pompelmi, oltre a sambuco, avocado e banani. Un orto dedicato aggiunge alla tenuta una dimensione particolarmente autentica, con peperoni, melanzane, zucchine e pomodori, tutti coltivati all’interno della proprietà. I giardini offrono inoltre un’abbondanza di erbe aromatiche mediterranee, tra cui rosmarino, salvia e alloro, portando in tavola i profumi inconfondibili della Liguria. Oltre i giardini si estende un ulteriore uliveto di 2.500 mq con circa 120 ulivi, che regala uno straordinario senso di spazio, riservatezza e legame con la terra. UNA PROPRIETÀ PENSATA PER LA RISERVATEZZA Completamente ristrutturata e arredata, la tenuta offre una combinazione eccezionale di privacy, comfort e autentico carattere ligure. Sono incluse tre piccole automobili, che rendono particolarmente comodi gli spostamenti all’interno della proprietà e nei dintorni. Box auto privato aggiuntivo disponibile. Eppure, forse la caratteristica più straordinaria è ciò che non si può misurare: il silenzio. Il profumo degli agrumi e della macchia mediterranea. I prodotti freschi coltivati nella tenuta. L’aroma del rosmarino e della salvia. Il suono della natura. Il mare a due passi. La riservatezza di una tenuta completamente protetta. E tutto questo a pochi passi da Portofino e Paraggi. UN ESCLUSIVO RIFUGIO PRIVATO, O UN ORIGINALE PROGETTO DI OSPITALITÀ Le dimensioni straordinarie, le diverse residenze, i fabbricati indipendenti e l’ampio terreno offrono inoltre la possibilità di sviluppare un concept di ospitalità di lusso, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Questa non è semplicemente una proprietà a Portofino. È un raro santuario mediterraneo: una tenuta privata dove vivere Portofino in completa tranquillità, circondati dalla natura e dai sapori autentici della Riviera italiana. Presentazione riservata e visite esclusivamente su appuntamento.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.