Villa in Via Risorgimento 60, Gattico-Veruno

Caratteristiche

• Superficie450 m²
• Locali15 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

GATTICO-VERUNO – EX CENTRO DI ALLEVAMENTO, CURA E PENSIONE PER CANI CON ABITAZIONE E CIRCA 10.000 MQ DI TERRENO.<br><br>A Gattico-Veruno proponiamo una proprietà indipendente dalle caratteristiche particolarmente interessanti, già utilizzata in passato come centro di allevamento, cura e pensione per cani, attività esercitata con regolari autorizzazioni sanitarie ASL.<br><br>Una realtà che oggi offre l'opportunità di dare nuova vita a un progetto imprenditoriale legato al mondo animale, oppure di immaginare differenti modalità di valorizzazione della proprietà.<br><br>IL VERO PUNTO DI FORZA: CIRCA 10.000 MQ DI TERRENO PIANEGGIANTE E RECINTATO.<br><br>Un ettaro di superficie esterna, direttamente accessibile dall'abitazione, rappresenta una caratteristica di grande interesse per chi necessita di spazi ampi, facilmente fruibili e organizzabili in funzione delle proprie esigenze.<br>La proprietà comprende un fabbricato principale disposto su più livelli, con ambienti abitativi al piano terra, locali sottotetto, ampi spazi accessori al piano seminterrato e porticato.<br><br>UNA STRUTTURA CHE HA GIÀ UNA STORIA NEL SETTORE CINOFILO.<br>Il precedente utilizzo come allevamento, centro di cura e pensione per cani, regolarmente autorizzato dall'ASL all'epoca dell'attività, costituisce un importante elemento distintivo.<br>Per chi opera nel settore, questa proprietà può rappresentare un'interessante base da cui ripartire, attraverso un progetto di riqualificazione e adeguamento agli attuali requisiti normativi e autorizzativi.<br><br>NON SOLO ATTIVITÀ CINOFILA: DIVERSE PROSPETTIVE DI UTILIZZO.<br>Le caratteristiche della proprietà consentono di valutare anche altri progetti, tra cui:<br>Pensione per cani e gatti, allevamento e servizi dedicati agli animali.<br>Centro cinofilo, educazione e addestramento.<br>Ambulatorio veterinario o centro specializzato nella cura e nel benessere animale.<br>Attività ricettive, agriturismo o ospitalità rurale.<br>Residenza privata con ampi spazi esterni e possibilità di integrare un'attività professionale.<br><br>VIVERE E LAVORARE NELLO STESSO LUOGO.<br>La presenza dell'abitazione e degli spazi accessori, insieme all'estensione del terreno, offre la possibilità di studiare un progetto capace di coniugare esigenze familiari e imprenditoriali.<br>Una proposta rivolta a professionisti del settore animale, imprenditori e privati alla ricerca di una proprietà indipendente con caratteristiche non comuni.<br><br>IL TUO PROSSIMO PROGETTO POTREBBE COMINCIARE DA QUI.<br><br>La precedente attività disponeva delle autorizzazioni sanitarie ASL previste all'epoca. L'eventuale riattivazione è subordinata alla verifica della situazione autorizzativa attuale, agli adeguamenti normativi necessari e al rilascio dei titoli richiesti. Le ulteriori destinazioni indicate costituiscono ipotesi progettuali soggette alle verifiche e autorizzazioni degli enti competenti.<br><br>Nota sulle immagini: Le fotografie potrebbero essere state ottimizzate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente per migliorarne la luminosità, l'ordine e la resa visiva, senza alterare dimensioni, disposizione, struttura o caratteristiche effettive degli ambienti, che rimangono fedeli alla realtà.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.