Appartamento in Via Seminara, Gravina di Catania

Caratteristiche

• Superficie150 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

A Gravina di Catania, in posizione particolarmente interessante perché immediatamente adiacente al comune di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo un elegante 5 vani totalmente ristrutturato, pronto da abitare e caratterizzato da ambienti ampi, ottime rifiniture e una piacevole sensazione di tranquillità. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore: una collocazione che, unita alla tripla esposizione sud, ovest e nord-est, garantisce buona luminosità, ariosità e soprattutto una maggiore privacy, lontano dai rumori provenienti dai piani superiori. L'ingresso conduce direttamente al doppio salone, vero protagonista della casa: un ambiente ampio e rappresentativo, impreziosito da colonne di ispirazione neoclassica, velette e controsoffitti studiati per integrare l'illuminazione. La luce distribuita attraverso il controsoffitto consente di creare un'atmosfera più morbida e accogliente rispetto alla classica illuminazione centrale, valorizzando gli spazi e offrendo differenti scenari luminosi nella zona giorno. Adiacente al salone troviamo un ulteriore vano estremamente versatile, che può essere mantenuto indipendente e utilizzato come studio o terza camera, oppure facilmente integrato alla zona living per ottenere un salone ancora più ampio. A separare i due ambienti troviamo una particolare porta in legno con vetro opaco decorato, elemento che aggiunge carattere e personalità agli interni. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui la camera padronale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni. La casa dispone inoltre di quattro balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la ristrutturazione già eseguita: una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, evitando tempi, costi e imprevisti legati a lavori di riqualificazione. Le dotazioni comprendono: • pavimenti in gres porcellanato
 • infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera
 • avvolgibili e controinfissi in alluminio
 • impianti a norma con linee separate per illuminazione e prese
 • riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori a parete
 • condizionatore
 • tripla esposizione sud, ovest e nord-est A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: un terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 160 mq, uno spazio esterno ampio e panoramico dal quale si può ammirare l'Etna e, in lontananza, anche il mare. Un ambiente da vivere durante buona parte dell'anno, da organizzare come zona relax, solarium o spazio conviviale all'aperto, mantenendo il privilegio della propria privacy. All'interno dell'area condominiale sono inoltre presenti posti auto liberi: l'assenza di assegnazione fissa consente, compatibilmente con la disponibilità degli spazi, la possibilità di parcheggiare anche più di un'autovettura. LA POSIZIONE Pur ricadendo amministrativamente nel comune di Grav

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.