Trilocale in Via Ravegnana 9, Forlì

Caratteristiche

• Superficie78 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano con ascensore di un palazzo di sole 12 unità abitative, oggetto di un importante intervento di restauro e risanamento completo, con riqualificazione energetica e tecnologica dell’intero edificio fino al raggiungimento della Classe Energetica A. Un intervento pensato per offrire un’abitazione moderna, efficiente e confortevole, attraverso l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione e materiali di prima scelta, mantenendo al contempo il carattere autentico dell’edificio grazie alla presenza delle travi a vista in legno. L’appartamento si sviluppa al secondo piano e presenta una distribuzione interna funzionale, composta da un soggiorno con cucina open space di quasi 20 mq, due camere da letto, una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno di circa 5 mq. Il vero elemento distintivo della soluzione è rappresentato dal tetto con travi a vista in legno, che dona agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e ricercata, valorizzando il carattere architettonico dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Il capitolato è di altissimo livello, con particolare attenzione sia all’efficienza energetica sia alla qualità delle finiture. L’appartamento è inoltre dotato di un moderno sistema di domotica, con cronotermostato domotico che permette di gestire e regolare la temperatura interna in modo semplice e preciso, controllando sia il riscaldamento a pavimento sia la climatizzazione, anche da remoto tramite app. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da una pompa di calore centralizzata aria-acqua, con contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. Ogni appartamento può quindi monitorare i propri consumi e sostenere i relativi costi in funzione dell’effettivo utilizzo, garantendo una gestione semi-autonoma dell’impianto. Tra le principali caratteristiche dell’intervento troviamo: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore centralizzata aria-acqua • Contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie • Gestione semi-autonoma del riscaldamento • Climatizzazione gestibile anche da remoto • Domotica con cronotermostato smart • Infissi ad altissime prestazioni con triplo vetro, sei vetrocamere e tripla guarnizione • Cappotto termico da 14 cm • Pannelli solari a servizio delle parti comuni • Gres porcellanato di prima scelta per pavimenti e rivestimenti • Sanitari filo muro • Finiture e materiali selezionati secondo un capitolato di alto livello • Nuovo tetto in legno coibentato, con travi a vista in legno all’interno dell’appartamento Un ulteriore punto di forza è rappresentato dallo stato di avanzamento dei lavori: gli appartamenti sono già visionabili e sono già stati posati i pavimenti e gran parte delle finiture, permettendo di apprezzare concretamente la qualità dell’intervento e del risultato finale. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale moderno ed efficiente, ma allo stesso tempo caratterizzato dal fascino delle travi a vista in legno, all’interno di un edificio completamente riqualificato in Classe A e dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e personalizzato: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.