Villa unifamiliare via San Giorgio 60, Meda

Caratteristiche

• Superficie141 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Descrizione

In via San Giorgio 60 a Meda, ZEROQUATTRO porta quattro ville nuove in una zona residenziale tranquilla, a due passi dal Parco della Porada e vicina ai servizi del centro. La Villa D è l'unità di ZEROQUATTRO con lo spazio esterno più ampio: 205 mq di giardino privato che girano su tre lati della casa, in via San Giorgio 60 a Meda, a pochi passi dal Parco della Porada. Un esterno di queste dimensioni consente di separare davvero gli usi: la zona pranzo all'aperto da una parte, il prato libero per i bambini o per il cane dall'altra, e una porzione più riservata lontana dalla strada. L'abitazione misura 141 mq su due livelli. Al piano terra cucina, pranzo e soggiorno formano un unico ambiente aperto sul giardino, con bagno di servizio e locale di supporto. Al piano primo tre camere, il secondo bagno e il ripostiglio con lavanderia, con due balconi. Al piano interrato il box doppio privato, collegato alla casa da una scala interna. La cucina è servita da una linea elettrica dedicata per il piano a induzione: nessun allacciamento gas, nessuna bombola, nessuna canna fumaria da mantenere. Il riscaldamento e l'acqua calda sono affidati a una pompa di calore aria/acqua; il calore arriva da un impianto radiante a pavimento a bassa temperatura, regolato stanza per stanza. La climatizzazione estiva multisplit è compresa, così come la ventilazione meccanica con recupero di calore, che rinnova l'aria e riduce l'umidità tutto l'anno. In copertura l'impianto fotovoltaico dedicato, con inverter ibrido da 6 kW e accumulo al litio-ferro-fosfato da 10 kWh, e il monitoraggio della produzione da app. La wallbox per la ricarica dell'auto elettrica è compresa e collegata all'impianto della villa. Struttura in cemento armato secondo normativa sismica, tamponamenti a cappotto, tetto in legno lamellare con isolamento termoacustico in fibra di legno e lattoneria in rame, serramenti in PVC con vetrocamera ad argon e tapparelle motorizzate. Impianto elettrico in Livello 2 CEI 64-8, videocitofono a colori, predisposizione antifurto, illuminazione esterna di ingressi, camminamenti e giardino. Finiture a campionario in corso d'opera. Acquisto tutelato da fideiussione e polizza decennale postuma ai sensi del D.Lgs. 122/2005.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.