Bilocale ottimo stato, secondo piano, Stazione, Bergamo

Caratteristiche

• Superficie52 m²
• Locali2 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Ascensore
• Arredato
• Fibra ottica

Descrizione

BERGAMO (BG) - VIA BAIONI, VENDO BILOCALE AL PIANO TERRA ARREDATO ATTUALMENTE AFFITTATO, IN POSIZIONE SERVITA DI FERMATA ATB, POSIZIONATO AL PIANO TERRA Se stai cercando un’opportunità di investimento sicuro e redditizio, non lasciarti sfuggire questo affascinante bilocale situato nella rinomata zona di Conca Fiorita! Attualmente affittato a €850,00 al mese, questo immobile offre una straordinaria rendita annua dell'8%, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera un ritorno economico immediato. Dettagli dell'Appartamento: - Ingresso Indipendente: Comodità e privacy al primo piano di una suggestiva corte. - Soggiorno e Cucina a Vista: Spazi luminosi e moderni, ideali per vivere e intrattenere. - Camera Matrimoniale e Bagno: Ambienti ben progettati che garantiscono comfort e funzionalità. - Finiture Recenti: Goditi serramenti in doppio vetro, riscaldamento a pavimento e rivestimenti del bagno in ceramica di alta qualità. Inoltre, la corte è impreziosita da eleganti pietre antiche restaurate, creando un’atmosfera unica che combina tradizione e modernità. Posizione Strategica: A pochi passi da negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, ogni spostamento sarà un gioco da ragazzi. Libero da Persone e Cose: L'appartamento sarà disponibile entro Febbraio, offrendoti l’opportunità di occupartene subito o continuare a godere della rendita attuale. Non Farti Scappare Questa Occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Caratteristiche principali dell'immobile: • Posizione: Via C. Baioni, zona Conca Fiorita (Bergamo). • Superficie: Circa 50–52 m². • Piano: Piano terra con ingresso indipendente. • Composizione: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e un bagno. Viene venduto arredato. • Stato dell'immobile: Ottimo stato con finiture recenti (serramenti in doppio vetro e riscaldamento a pavimento). Analisi finanziaria dell'investimento: • Prezzo d'acquisto: 120.000 €. • Canone di locazione attuale:€ 850,00 al mese (più spese condominiali a carico dell'inquilino). • Rendita annua lorda: Genera €. 10.200 € all'anno di canone, che equivale a una rendita lorda dell'8,5% rispetto al prezzo d'acquisto. - Classe Energetica: - Categoria B - 24.54 KWh/m2a - Prezzo richiesto:€. 120.000 *Nota:* Le informazioni contenute in questa scheda non possono essere divulgate a terzi e sono soggette alla Legge sulla riservatezza dei dati personali. Si precisa che il presente documento non costituisce un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2915.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.