Trivano - Cagliari

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata

Descrizione

Rif: AOG126 Classe energetica: C TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista Dicembre 2026. Limmobile, di circa 60 mq, è composto da: Soggiorno con angolo cottura ben distribuitoDue camere da lettoBagno finestratoBalcone privato con accesso dalla cameraSecondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia Lappartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata Caratteristiche e finiture Ristrutturazione completa (2026)Impianti nuovi e certificatiInfissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienzaPavimentazione in grès porcellanato effetto legnoClimatizzazione con split in tutti gli ambientiRiscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolioBagno moderno con finiture contemporanee A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che: la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020 sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio limmobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta Per informazioni e appuntamenti: Contatta il...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.