Monolocale via Gramsci 48, Santo Stefano di Magra

Caratteristiche

• Superficie102 m²
• Locali1 locale
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoNuovo / In costruzione
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

SANTO STEFANO DI MAGRA - CASA INDIPENDENTE CON DEPANDANCE, TERRENO PRIVATO E VISTA PANORAMICA Santo Stefano di Magra – Sulla strada che conduce a Ponzano Superiore, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance separata e circa 1.300 mq di terreno privato, già interamente delimitato e recintato, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi esterni. La proprietà, originariamente costituita da un rudere, è stata oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2022 e il 2024, con relativo cambio di destinazione d'uso. Gli interventi hanno interessato sia gli ambienti interni sia le parti esterne, valorizzando l'immobile e rendendolo una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e sono presenti quattro posti auto privati.L'abitazione principale è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano il piano delle piccole terrazze con vista panoramica, ideali per godere della tranquillità e del paesaggio circostante.Durante gli interventi di ristrutturazione è stata inoltre realizzata un'intercapedine perimetrale, studiata per prevenire problemi di umidità. Al piano sottostante si trova una cantina composta da un ampio locale deposito e un ripostiglio, entrambi completamente ristrutturati e rifinitI. Completano gli spazi accessori ulteriori due locali deposito attualmente allo stato grezzo, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.A pochi passi dalla casa principale è presente una dependance, anch'essa completamente ristrutturata, composta da un unico ambiente con bagno. Gli interventi hanno interessato anche il rifacimento del tetto e la realizzazione del cappotto termico. Sia l'abitazione principale che la dependance sono dotate di pompe di calore, per il riscaldamento e la climatizzazione degli ambienti.La proprietà è inoltre dotata di fossa biologica. A completare la soluzione troviamo circa 1.300 mq di terreno privato, già interamente delimitato e recintato, caratterizzato dalla presenza di ulivi, aree verdi e spazi esterni pavimentati e vivibili, che garantiscono riservatezza e la possibilità di sfruttare appieno gli spazi esterni. Una soluzione indipendente e riservata, completamente riqualificata, ideale per chi cerca una proprietà immersa nella tranquillità, con ampio terreno già delimitato, dependance separata e piacevoli spazi esterni da vivere.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.