Casa semindipendente in vendita a Gombitelli - Camaiore 180 mq Rif: 1396858

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• TipologiaCasa indipendente

Descrizione

Cod.12125 - E017P – Gombitelli, Camaiore Casa Storica nel cuore di uno dei borghi più autentici della Versilia. Nel caratteristico borgo di Gombitelli, sulle colline di Camaiore, proponiamo in vendita una dimora dalle origini antichissime, tra le abitazioni più rappresentative e ricche di storia del paese. Una propriet che conserva tutto il fascino della tradizione toscana, immersa in un contesto panoramico dove storia, natura e autenticit si fondono in un'atmosfera senza tempo. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo l'ingresso, la cucina, la zona pranzo, una camera da letto, il bagno e un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale. Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano primo, dove sono presenti ulteriori locali, un pratico ripostiglio e due ampi vani sottotetto. Le generose dimensioni di questi spazi offrono interessanti possibilit di recupero e personalizzazione, consentendo la realizzazione di una seconda o addirittura di una terza camera da letto. Una soluzione che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. All'esterno, uscendo dall'abitazione e accedendo tramite un cancello privato, si raggiunge il giardino di propriet esclusiva. In questo spazio trovano posto una spaziosa cantina e un locale ripostiglio, perfetti come ambienti di servizio, deposito o area hobby. Il giardino è gravato da una servitù di passo pedonale a favore della propriet confinante, regolamentata e limitata esclusivamente al transito a piedi. Completa la propriet un ulteriore ripostiglio adiacente all'abitazione, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile agli spazi interni, offrendo così ulteriori possibilit di ampliamento. Gombitelli è uno dei borghi collinari più suggestivi della Versilia, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e la forte identit culturale. La tradizione racconta che l'antica lingua parlata nel paese fosse influenzata dalla presenza di popolazioni ostrogote o longobarde insediate in questa zona, contribuendo a rendere il borgo un luogo unico e ricco di fascino. Questa propriet rappresenta un'opportunit ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano, lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla storia, con la possibilit di personalizzare gli spazi e valorizzare una dimora dal carattere unico. Classe energetica: “G”. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.