Trilocale via Alghero , sn, San Benedetto, Cagliari

Caratteristiche

• Superficie102 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

🟢🟢🟢🟢NUOVO PREZZO🟢🟢🟢🟢 Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero . La posizione centralissima , risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti . L’immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l’uso dell’ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l’utilizzo si dovrà versare la quota spettante . Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico. L’appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante , in quanto lo stabile sul quale è inserito l’immobile è del 1940. Corridoio centrale , ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio , sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista . Caratteristiche : Pavimenti in ceramica, porte e infissi dell’epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente . Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città L’immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all’immobile ammontano a 35 euro mensili Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione. APE in fase di definizione Prezzo 260.000 Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51 [numero di telefono rimosso] ###phonenumber###

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.