Appartamento in Via Emilio De' Cavalieri, Roma

Caratteristiche

• Superficie375 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Metrature importanti, spazi esterni e un indirizzo di prestigio in uno dei quartieri più esclusivi di Roma Nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, in una delle zone residenziali più eleganti e ricercate della Capitale, Engel & Völkers propone in vendita una proprietà di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni privati e interessanti possibilità di valorizzazione. Situato al piano rialzato di un edificio in Via Emilio De’ Cavalieri, l’immobile sviluppa una superficie principale di circa 278 mq, alla quale si aggiungono ulteriori 80 mq al piano seminterrato, circa 88 mq di aree scoperte e una soffitta di 27 mq. La distribuzione su più livelli, unitamente all’importante consistenza degli spazi, conferisce alla proprietà una particolare versatilità, rendendola interessante per chi desidera realizzare una sede professionale di rappresentanza o valutare un progetto di riqualificazione e personalizzazione. Gli spazi esterni costituiscono un elemento distintivo della proprietà, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano centrale e di alto profilo. Attualmente censito in categoria catastale A/10, l’immobile si presta a un utilizzo professionale, con eventuali differenti destinazioni da valutare sotto il profilo urbanistico e amministrativo.La proprietà viene proposta in vendita occupata, con contratto di locazione avente scadenza al 1° marzo 2027. L’ubicazione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere Pinciano si distingue per la sua atmosfera signorile, gli eleganti edifici, la vicinanza a Villa Borghese e la presenza di servizi, attività commerciali, istituti scolastici e collegamenti con le principali direttrici della città. Nonostante l'atmosfera riservata ed esclusiva, il Pinciano gode di una posizione strategica eccezionale. Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata, mentre la rete di trasporti pubblici garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. A questa comodità si aggiunge un'offerta culturale e accademica di altissimo livello, grazie alla presenza di musei di fama internazionale come la Galleria Borghese e la vicinanza alla prestigiosa università Sapienza. A completare il quadro è la vivacità discreta del quartiere, arricchito da negozi raffinati, storiche caffetterie, ristoranti di qualità e servizi di eccellenza. Questa combinazione rende l'area un luogo ideale sia per le famiglie sia per i professionisti che cercano un contesto urbano sicuro, stimolante e a misura d'uomo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.