Immobile in asta di 202 m con più di 5 locali in vendita a Tempio Pausania

Caratteristiche

• Superficie202 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Tempio Pausania (SS) – Localit Lu Sarroni snc La villa è ubicata nel Comune di Tempio Pausania, in Localit Lu Sarroni snc, parte di un complesso residenziale denominato “La Cittadella”. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata nel 2013, si inserisce in un contesto paesaggistico collinare di alto pregio naturalistico, con ampie porzioni di macchia mediterranea e roccia granitica affiorante. La zona, classificata come F4 (turistica) dal Piano Urbanistico Comunale, offre scorci panoramici sul mare di Porto Pozzo e Palau, ed è servita da punti vendita, ristoranti e negozi nella vicina frazione di Bassacutena. Superficie e distribuzione interna La villa, con una superficie commerciale di 202 metriquadrati, si articola su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un bagno con antibagno, due camere da letto e due bagni, oltre a verande e una piscina. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita una camera da letto con bagno e un'ampia terrazza. Le pareti interne sono rivestite in intonaco con finitura al civile, e i solai sono in legno a vista. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre i bagni presentano placcaggio in ceramica. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in calcestruzzo cementizio armato, con struttura portante in muratura e orizzontamenti in laterocemento. Gli infissi sono in legno verniciato. La villa è dotata di predisposizione per impianti di climatizzazione, acqua calda sanitaria, impianto elettrico sotto traccia con placche Biticino e impianto igienico sanitario. Il lotto include un giardino privato di 517,87 mq e un terreno di pertinenza di 185 mq. L'illuminazione esterna è prevista con punti luce a parete. Contesto e collegamenti L'accesso al complesso avviene tramite una strada sterrata. La villa gode di una vista panoramica sul mare di Porto Pozzo, Palau e le colline interne della Gallura. La destinazione d'uso prevalente nella zona è agricola/pascolo, con alcuni stazzi adibiti a destinazione turistico-ricettiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.500,00 Offerta minima: € 97.125,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con piscina • Ampio giardino privato • Vista panoramica sul mare • Zona turistica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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