Immobile in asta di 104 m con più di 5 locali in vendita a Ayas
Route Ramey · Ayas, Le Crest
Caratteristiche
Descrizione
Appartamento in asta a Ayas (AO) – Frazione Champoluc Frazione Champoluc snc (CAP 11020) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo villaggio del Crest di Ayas, a circa 1930 metri di altitudine, in un'area rurale e sportiva, a meno di 100 metri dagli impianti della telecabina del Crest. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2010, è parte di un immobile classificato 'B' dal P.R.G.C. e si trova in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 104,17 mq per la parte abitativa e 3,25 mq per gli accessori. È posta al piano terzo sotterraneo (secondo seminterrato comunale) e quarto (terzo comunale). Si compone di una camera, un soggiorno e un bagno. Una seconda porzione interrata è destinata esclusivamente a locali accessori, ripostiglio, lavanderia e cantina. L'altezza interna è di 2,20 metri. La parte interrata presenta muffe e esfoliazione degli intonaci, mentre il resto dell'unit si presenta in discrete condizioni. L'intero edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 2 fuori terra e 3 interrati. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione prevalente è in parquet di legno per la parte abitativa e in ceramica per i locali accessori e i rivestimenti. L'unit è dotata di una caldaia murale presente nel locale comune C.T., attualmente non funzionante. L'immobile include una cantina identificata con il numero 560 sub.10, accessibile dalle scale comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile uscendo al casello autostradale di Verrès, proseguendo per la Valle d'Ayas in direzione Champoluc. Da Champoluc, il rifugio è raggiungibile con la telecabina o a piedi in circa 45 minuti seguendo il sentiero n. 13. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 277.276,00 Offerta minima: € 187.678,50 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Alloggio di discreta dimensione • Collocato in zona turistica • Vicino agli impianti del Crest Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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