Immobile in asta di 323 m con più di 5 locali in vendita a Sassari

Caratteristiche

• Superficie323 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Sassari (SS) – Via Santa Teresa di Gallura 39 (CAP 07040) L'immobile in asta è una casa colonica situata a Tottubella (SS), in Via Santa Teresa di Gallura n. 39, edificio A51. Fa parte di un agglomerato rurale storico, a circa 20 km da Sassari e 3-4 km da Olmedo, nelle vicinanze del centro regionale Bonassai. La costruzione risale agli anni '55-'66, periodo di sviluppo agricolo e zootecnico. La zona è stata oggetto di un piano particolareggiato, con propriet divise da confini in muratura. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 323,03 mq. L'edificio residenziale (sub.14) di 110,65 mq lordi, è composto da una zona giorno con cucinotto, un corridoio, due camere da letto e un bagno. La pertinenza agricola (sub.13) di circa 87,08 mq coperti, comprende un fienile, un patio scoperto, un magazzino deposito scorte e un monolocale pluriuso con bagno e antibagno. L'area urbana (sub.12) ha una superficie catastale di 515 mq. L'edificio residenziale si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, così come il monolocale della pertinenza agricola. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in blocchi carcarenitici di tufo con cappotto esterno di 10 cm. I solai sono in putrelle di ferro e tavelle, il tetto è inclinato con tegole portoghesi. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane in legno. Le porte interne sono in legno massello laccato. Sono presenti impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e raffrescamento sotto traccia e funzionanti. La pavimentazione è in monocottura 30x30. Nel soggiorno è presente un camino a legna. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con batterie al litio e un boiler per accumulo acqua calda (245lt). Completano la propriet una pergola lignea e un giardino di circa 170 mq. Contesto e collegamenti L'accesso carraio e pedonale avviene dalla Via Santa Teresa di Gallura n. 39 tramite una servitù carraia (sub.15) che serve anche altre propriet . La zona è dotata di impianto fognario e adduzione acqua gestiti da Abbanoa spa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.832,43 Offerta minima: € 180.624,32 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa colonica ristrutturata • Impianto fotovoltaico con batterie • Giardino privato • Buono stato di conservazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.