Villa in Via Don Tonino Bello, Presicce-Acquarica

Caratteristiche

• Superficie133 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

ARREDAMENTO ESCLUSO, DA VALUTARE A PARTE Situata nella tranquilla Via Don Tonino Bello ad Acquarica/Presicce, in provincia di Lecce, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona serena e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del Salento. La villa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l'immobile è composto da due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un cortile che permette di godere di momenti di relax all'aperto. La cucina comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, dotato di tutte le comodità, completa la composizione interna della villa. Il lastrico solare è edificabile e consente la sopraelevazione dell'edificio per la eventuale costruzione di un secondo appartamento. In alternativa, il lastrico, potrebbe offrire ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. Lo spazio esterno privato, interamente recintato, curato e spazioso, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In fase di costruzione dell'edificio è stato predisposto l'impianto fotovoltaico che potrà essere completato riducendo così in maniera notevole i consumi di energia della casa. L'immobile è in ottimo stato, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Nella villa è stato predisposto l'impianto di riscaldamento centralizzato, mancano solo i radiatori, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. La proprietà dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Villa in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione distante pochi minuti dalle più rinomate spiagge salentine. - Edificio di recentissima costruzione, in ottimo stato. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.