Immobile in asta di 224 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Castellazzo Bormida

Caratteristiche

• Superficie224 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Castellazzo Bormida (AL) – STRADA RAMPINA GIOIA 37 L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Strada Rampina Gioia n. 37 a Castellazzo Bormida (AL), in una zona periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione nel 1986. La zona è caratterizzata da traffico locale con parcheggi riservati ai residenti e gode di buoni collegamenti, con il casello autostradale A1 Sud a 5 km e fermate pullman a 1 km. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie catastale di 224 mq per l'abitazione principale e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, sala, cucina, salotto, lavatoio, disimpegno, locale caldaia, scala di accesso al piano primo, cantina, locale di sgombero e ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno su vano scala, corridoio, tre camere, un bagno e due balconi, oltre a un locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno tramite scala a pioli. L'altezza utile interna è di circa 2,67 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia e ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane ad ante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio (obsoleta) e termosifoni in ghisa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco tinteggiato. Completano la propriet un box auto di circa 15 mq e un cortile esclusivo di circa 270 mq. Sono inclusi anche due terreni edificabili, classificati come “aree di completamento di tipo B1” dal vigente strumento urbanistico. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona agricola con traffico locale, ben servita dai principali servizi. I terreni adiacenti, identificati ai mappali 45 e 179, incrementano il valore del lotto in quanto edificabili. L'immobile è libero per la procedura e sar consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.536,00 Offerta minima: € 52.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Terreni edificabili inclusi • Ampio cortile pertinenziale • Box auto Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.