Rustico in Contrada Magazinazzi, Ragusa

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Casale con ampio terreno e baglio in vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa<br>In una delle zone più suggestive della campagna ragusana, lungo la strada che collega Ragusa a Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale siciliano di 170mq circa con ampio terreno di 81,500mq e con vista panoramica, una proprietà dal grande potenziale residenziale e turistico.<br><br>Immerso nella tranquillità della campagna e circondato dal tipico paesaggio degli Iblei, il casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà di carattere in Sicilia, a pochi minuti da Ragusa e dalla costa di Marina di Ragusa.<br><br>L'abitazioneLa proprietà è attualmente abitata e si sviluppa principalmente al piano terra, dove trovano spazio diversi ambienti, più camere da letto e bagni, offrendo già una distribuzione adatta alla realizzazione di una residenza privata di ampie dimensioni.<br><br>Uno degli elementi di maggiore interesse è la presenza della mansarda, caratterizzata da altezze importanti. Previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e di agibilità, questo spazio offre l'interessante possibilità di ricavare un ulteriore piano abitabile, con nuove camere da letto, suite o ambienti dedicati agli ospiti.<br><br>Il baglio e le antiche stalleLa parte esterna rappresenta uno degli elementi più caratteristici dell'intera proprietà.<br>Il casale si sviluppa attorno a un suggestivo baglio siciliano, uno spazio dal grande fascino che conserva l'identità delle antiche proprietà rurali della zona.<br><br>Attorno al baglio sono presenti cinque stalle, anch'esse dotate di soppalco. Questi ambienti costituiscono un'importante superficie da valorizzare e, compatibilmente con le destinazioni d'uso e le autorizzazioni previste, potrebbero essere reinterpretati come dependance, camere per gli ospiti, suite, spazi comuni o ambienti dedicati a un'attività ricettiva.<br><br>Terreno e vista panoramicaLa proprietà è completata da un vastissimo terreno circostante, che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista panoramica sulla campagna ragusana.<br><br>Gli ampi spazi esterni permettono inoltre di immaginare un importante progetto di valorizzazione paesaggistica, con giardini, aree relax e, dove urbanisticamente consentito, ulteriori servizi destinati alla proprietà.<br><br>Una proprietà dal grande potenziale in SiciliaPer caratteristiche, posizione e dimensioni, questo casale in vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa si presta a differenti progetti.<br>Può diventare una prestigiosa residenza privata di campagna, mantenendo il fascino dell'architettura rurale siciliana e reinterpretandola in chiave contemporanea, oppure rappresentare un'interessante opportunità per un investimento turistico in Sicilia.<br><br>Il baglio, le antiche stalle, gli ampi spazi interni e il terreno rendono infatti la proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di un boutique hotel, country house, relais di charme, agriturismo o struttura ricettiva di pregio, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle relative autorizzazioni.<br>Una proprietà autentica, capace di coniugare campagna, privacy e vicinanza al mare, situata in posizione strategica tra Ragusa e Marina di Ragusa.<br><br><br>Contatta il nostro consulente immobiliare per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà, conoscere tutti i dettagli e fissare una visita.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.