Immobile in asta di 234 m con più di 5 locali in vendita a Olbia

Caratteristiche

• Superficie234 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Giudice Visconti 23 (CAP 07026) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Olbia (SS), in Via Giudice Visconti n.23, in una zona periferica ma consolidata e a prevalente destinazione residenziale. L'edificio è stato realizzato intorno alla met degli anni 2000 e si inserisce in un contesto urbano completamente urbanizzato e dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 234 mq ed è dislocato su tre livelli. Il piano interrato comprende una cantina con angolo cottura, una camera, due ripostigli e un vuoto tecnico. Il piano terra è composto da un soggiorno pranzo, una camera, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, due locali tecnici, due verande, un terrazzo e un cortile. Il piano primo ospita due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una veranda. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste in CA e blocchi di Cls, con tamponamenti in mattoni forati e solai in laterocemento. La copertura è a tetto a falde con tegole tipo coppi. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, e sono presenti impianti idrico-sanitario, di condizionamento e riscaldamento con pompe di calore. L'immobile include una cantina, locali tecnici, verande, un terrazzo e un cortile. Contesto e collegamenti La zona beneficia di ottimi collegamenti con il centro cittadino, il porto commerciale e turistico ", Isola Bianca", , l'Aeroporto Internazionale ", Olbia Costa Smeralda", e le principali arterie stradali come la SS 125 e la SS 131 D.C.N. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi pubblici e privati, tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche e fermate del trasporto pubblico locale. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente le principali localit balneari e della Costa Smeralda. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 410.000,00 Offerta minima: € 307.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/02/2027 Termine presentazione offerte: 22/02/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona completamente urbanizzata • Buoni collegamenti con centro e porto/aeroporto • Impianto di condizionamento presente • Riscaldamento con pompe di calore Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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