Bilocale con terrazza e ampia soffitta - Sassari

Caratteristiche

• Superficie87 m²
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano ultimo
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Aria condizionata
• Posto auto

Descrizione

A Sassari, in via Angelo Roth, vendesi bilocale in classe energetica A4, con terrazza di circa 30 m², ampia soffitta di circa 50 m² collegata internamente e posto auto coperto. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, si trova al secondo piano di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. La casa è composta da ingresso, sala, pranzo con ripostiglio, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. La terrazza, accessibile sia dalla zona pranzo sia dalla camera da letto, offre uno spazio da vivere all’aperto. Un punto di forza della proprietà è la soffitta di circa 47 m² calpestabili, collegata all’appartamento da una scala interna e accessibile anche dalla scala comune: uno spazio accessorio ampio e versatile per eventuali esigenze di ulteriori spazi letto e bagno. La ristrutturazione è in fase di completamento, con ultimazione prevista indicativamente entro novembre 2026. L’immobile sarà consegnato completo e dotato della relativa documentazione. La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore, cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle coibentate motorizzate, zanzariere e riserva idrica esclusiva da 1.000 litri. La ristrutturazione ha generato una detrazione fiscale di 40.000 €, ripartita in 10 annualità, che verrà trasferita insieme all'appartamento.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.