Immobile in asta di 92 m in vendita a Cagliari

Caratteristiche

• Superficie92 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cagliari (CA) – Vico I di Via Principe di Carignano 5 (CAP 09134) L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale, ubicato a Cagliari, nel Vico I di Via Principe di Carignano n.5, all'interno del centro storico della Municipalit di Pirri. La costruzione risale presumibilmente al periodo post-bellico, con rimaneggiamenti nel 1972. La zona è caratterizzata da una viabilit locale con scarsa accessibilit e lontananza da servizi ed esercizi commerciali, con mancanza di zone verdi nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie convenzionale complessiva di 92,91 mq. Al piano terra, l'ingresso disimpegna la cucina, un bagno, una stanza da letto e il soggiorno. Una scala interna dalla cucina conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un locale di sgombero. Un disimpegno al primo piano permette l'accesso ad un'ampia terrazza parzialmente coperta da una tettoia. L'altezza interna utile è di circa 3,00 m al piano terra e una media di 2,65 m al primo piano. Lo stato di manutenzione è mediocre, con finiture risalenti prevalentemente agli anni '80/'90, ormai superate. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante, con solaio in laterocemento al primo piano e solaio di copertura in legno. I muri sono intonacati al civile e tinteggiati. Le pavimentazioni della casa e del cortile sono in piastrelle di monocottura ceramica, mentre la terrazza ha una pavimentazione al rustico. Gli infissi esterni e interni sono in legno, in mediocre stato di conservazione. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario appaiono vetusti e necessitano di revisione. Sono presenti pompe di calore a split. L'abitazione è dotata di accesso carrabile e il cortile può ospitare un'auto. L'immobile è autonomo e non presenta parti in comune con altre unit immobiliari. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico della Municipalit di Pirri, classificato in classe IIIB1 del PPCS. L'accesso avviene tramite un vico stretto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 57.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Cortile privato • Accesso carrabile • Possibilit di personalizzazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.