Monolocale via San Romano, Centro Storico, Ferrara

Caratteristiche

• Superficie35 m²
• Locali1 locale
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

DUE MONOLOCALI IN VENDITA ARREDATI NEL CUORE DEL CENTRO STORICO.<br>Nel cuore del centro storico di Ferrara, all'inizio di via San Romano e a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita due eleganti monolocali, acquistabili anche separatamente.<br>Gli appartamenti si trovano al primo e ultimo piano di un piccolo corpo interno, completamente ristrutturato e inserito all'interno di un palazzo affacciato sulla via. Una splendida scala conduce al pianerottolo, sul quale si aprono esclusivamente gli ingressi delle due unità immobiliari.<br>Entrambi i monolocali sono composti da ingresso, un unico e accogliente ambiente con cucina a vista, antibagno e bagno. La ristrutturazione, eseguita con particolare cura, ha valorizzato gli elementi architettonici originali, tra cui gli splendidi soffitti con travi in legno a vista.<br>Gli immobili sono pronti per essere abitati: gli impianti sono a norma e non sono necessari lavori interni. Possono inoltre essere acquistati completi dell'arredamento presente.<br>Uno dei principali punti di forza è la straordinaria tranquillità: pur trovandosi in una delle zone più centrali e vivaci della città, entrambi gli appartamenti affacciano esclusivamente sull'interno, garantendo privacy e silenzio. Non essendoci altre unità al piano superiore, risultano inoltre completamente liberi sopra.<br>La posizione, a ridosso della Cattedrale e vicinissima alle facoltà universitarie e a tutti i principali servizi, rende queste soluzioni particolarmente interessanti anche come investimento. I monolocali si prestano infatti alla locazione a studenti, professionisti o, nel rispetto della normativa vigente, all'utilizzo per locazioni turistiche.<br>Gli immobili sono sottoposti a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali e beneficiano, ricorrendone i requisiti previsti dalla normativa, della riduzione del 50% della base imponibile IMU.<br>La possibilità di acquistare due appartamenti adiacenti rappresenta un'ulteriore opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare nel pieno centro di Ferrara, con spese condominiali pressoché assenti.<br>Le due unità sono acquistabili separatamente oppure congiuntamente.<br><br> Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questi DUE MONOLOCALI IN VENDITA ARREDATI NEL CUORE DEL CENTRO STORICO. <br> Cod. 4228 €. 105.000 e 107.000

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.