Quadrilocale in Via Papa Giovanni XXIII 76, San Mauro Torinese

Caratteristiche

• Superficie150 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Appartamento in Vendita - San Mauro Oltrepò Una Rarità nel Cuore del Quartiere: Spazi Generosi e Panorami Mozzafiato Scopri questo esclusivo appartamento al primo piano di una casa quadrifamiliare, sviluppato sull'intero livello con ben 150 m² commerciali (138 m² calpestabili). Situato nel tranquillo cuore di San Mauro Oltrepò, gode di una posizione privilegiata: comodo per servizi, scuole e negozi, ma immerso in un'atmosfera serena e raccolta. Luminosità e Vedute Straordinarie L'immobile è esposto su 4 arie e si distingue per la sua straordinaria luminosità naturale. Gli affacci panoramici verso collina e montagne regalano una cornice paesaggistica affascinante che accompagna ogni momento della giornata. Il grande salone con due porte-finestre si apre su un ampio balcone angolare, perfetto per godere della vista e dello spazio esterno. Distribuzione Funzionale e Confortevole L'ampio ingresso introduce a una distribuzione intelligente: la zona giorno è nettamente separata dalla zona notte. La cucina abitabile, di generosa metratura, si integra perfettamente con il soggiorno. Due grandi camere da letto, ciascuna con balcone privato, garantiscono comfort e luminosità. Completa la proprietà uno studio/ripostiglio finestrato, ideale per home office o ripostiglio aggiuntivo. Servizi e Dotazioni Complete Il bagno, recentemente ristrutturato, è ampio e sempre ventilato naturalmente. L'edificio non dispone di ascensore ma è ubicato ad un piano ancora comodamente accessibile. Il riscaldamento è centralizzato con appartamento al piano terra, dotato di termovalvole e parzializzatori di consumo per ottimizzare le spese. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti. Pertinenze L'appartamento include, cantina e possibilità di parcheggio nel cortile. La terrazza/balcone ampio consente di sfruttare pienamente gli spazi esterni. Ampi spazi a verde comune e cortile sono a disposizione di tutti i residenti dell'edificio. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1973, l'immobile mantiene solidità strutturale con riscaldamento a gas naturale. Classe energetica G con consumo di 299,00 kWh/m² anno. Disponibile con ascensore e orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest). Un'opportunità affascinante per chi ricerca spazi generosi, luminosità naturale e una qualità della vita elevata, a pochi passi dai servizi essenziali!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.