Villa in Contrada Santa Caterina, Francavilla di Sicilia

Caratteristiche

• Superficie152 m²
• Locali7 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Riferimento: 18-173<br>A Francavilla di Sicilia a soli due minuti dal centro, <br>CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una VILLA CON PISCINA e terreno circostante.<br><br>Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di “Villa Parrinara” che si sviluppa su due elevazioni, libera su tutti i lati, con doppio ingresso pedonale e<br>carrabile, quest' ultimo lungo la via provinciale e che consente altresì di raggiungere il vicino comune di Castiglione di Sicilia in soli cinque minuti.<br><br>Le condizioni interne ed esterne dell'immobile risultano essere ottime, di immediato utilizzo e ciò in quanto l'immobile risulta inserito all'interno<br>dei principali circuiti relativi alle locazioni di breve periodo quale casa vacanza.<br><br>Le dotazioni dell'immobile comprendono: impianto di riscaldamento mediante termosifoni e termocamino climatizzatori presenti negli ambienti principali;<br>l'acqua sanitaria può essere riscaldata sia mediante boiler elettrici sia mediante l'impianto del termocamino stesso;<br>gli infissi interni sono in legno e presentano tutti il VETRO DOPPIO mentre per quanto riguarda i serramenti esterni essi sono costituiti da cancelli di sicurezza.<br><br>La villa è composta da un totale di due piani, ma grazie al suo design intelligente e alla distribuzione degli spazi, risulta essere molto luminosa e ariosa; inoltre, ogni piano gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante.<br><br>Appena entrati all'interno ci accoglie al piano terra un ampio ambiente living in cui al centro è posizionato il termocamino con eleganti inserti in pietra di Taormina;<br>tale elemento divide le due zone: da una parte una grande cucina in muratura e la zona pranzo mentre dall' altra un luminoso salone da cui si diparte una scala di design in legno e ferro che conduce al piano superiore; il living è comunicante con un disimpegno che consente di raggiungere gli ambienti di servizio: un bagno con finestra e una spaziosa lavanderia con doppio servizio; al primo piano invece, sono presenti le camere da letto di cui due di tipo matrimoniale e di una cameretta, anche su questo livello è presente un bagno.<br><br>Da tutte le aperture ed i balconi è possibile godere di un'ampia visuale circostante che consente di ammirare l'abitato di Francavilla e le colline circostanti che costituiscono le alture della valle dell'Alcantara. <br><br>La superficie complessiva delle parti interne è pari a 152,00 mq di cui 140,00 mq costituiti dalle parti interne.<br><br>Le parti esterne sono costituite dal terreno di oltre 13.000,00 mq distribuiti su due differenti quote entrambe pianeggianti in cui si colloca il lussureggiante giardino che circonda da tutti i lati il piano terra della villa e la PISCINA ideale per trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta, attorno alla stessa piscina sono presenti un solarium ed un caratteristico gazebo in legno ideale quale angolo bar. <br>Sono altresì presenti due zone barbecue, la prima più vicina alla villa e l'altra sovrastante il solarium della piscina.<br><br>Per queste sue caratteristiche questa soluzione rappresenta l'ideale scelta per chi è alla ricerca di un immobile di pregio per trascorrere i propri momenti di svago lontano dallo stress e dalla confusione delle località più inflazionate; analogamente costituisce anche una forma di investimento più versatile nell'ottica di un immobile<br>già a reddito quale casa vacanze grazie alla sua posizione esclusiva, la metratura generosa e la vista mozzafiato sul panorama circostante.<br><br>Le ampie superfici esterne consentono inoltre la possibilità di valutare questa proposta quale interessante investimento in chiave di location per eventi, catering e banquetinq.<br><br>n.b.<br>Possibilità di acquisto di ulteriore superficie di terreno di circa un ettaro per incrementare l'indice di edificabilità sulle superfici

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.