Immobile in asta di 319 m in vendita a L'Aquila

Caratteristiche

• Superficie319 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a L'Aquila (AQ) – Via degli Zingari NC (CAP 67100) L'immobile in asta si trova nel Comune de L'Aquila, nella frazione di Preturo, in Via degli Zingari (oggi Via delle Vignole). Questa zona, distante pochi chilometri dal Capoluogo Aquilano, ha visto un incremento demografico e lo sviluppo di servizi primari e secondari, inclusi supermercati e negozi di prima necessit , grazie anche a progetti come C.A.S.E. Preturo e il nucleo industriale di Sassa. La villa è situata in un'area agricola, caratterizzata negli ultimi 15-20 anni dalla costruzione di ville e villini su due/tre livelli, come l'immobile oggetto di stima, posto a breve distanza dal centro di Pizzoli e Sassa. Superficie e distribuzione interna La villa bifamiliare ha una superficie commerciale di circa 319,43 mq, con una superficie catastale di 291 mq (282 mq escluse aree scoperte). Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un tinello con cucina, un soggiorno, uno studio e un bagno, oltre al vano scala. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cabina armadio e doppi servizi, con accesso a un terrazzo. L'altezza media interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni conservative, necessitando di lavori di adeguamento e ritinteggiatura interna, oltre al restauro degli infissi e delle persiane esterne. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono in muratura. Le pavimentazioni interne sono in gres al piano terra e parquet al piano primo, con piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in legno. Il fabbricato è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari per un uso abitativo (elettrico, idrico, termico), che necessitano di adeguamento alle normative vigenti. La propriet include una corte ad uso esclusivo esterna al fabbricato e locali accessori non rifiniti (garage, legnaia, cantina). L'esposizione è quadrupla (Nord-Sud-Est-Ovest). Contesto e collegamenti La zona è ben servita da attivit commerciali e servizi pubblici di collegamento. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene in piena propriet . Il lotto include anche sette appezzamenti di terreno agricolo adiacenti, per una superficie complessiva di circa 9.035 mq, classificati come seminativo e vigneto, che ricadono in zona agricola normale secondo le N.T.A. del Comune di L'Aquila. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 450.935,00 Offerta minima: € 190.238,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa bifamiliare con ampi spazi • Ampia corte esclusiva • Terreni agricoli inclusi • Struttura in cemento armato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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