Casa indipendente, Varese

Caratteristiche

• Superficie231 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

LAST MINUTE CASA DAL 11/03/2026 AL 10/04/2026<br><br>Una dimora di charme immersa nel verde della “Città Giardino”<br><br>Nel cuore residenziale di Varese, conosciuta come la Città Giardino per la straordinaria presenza di parchi e natura, si trova questa affascinante residenza semi-indipendente risalente al 1934, una proprietà che conserva il fascino dell'architettura d'epoca e lo unisce al comfort della vita contemporanea.<br><br>Situata in via Doberdò, a pochi passi dall'Università degli Studi dell'Insubria, la casa è immersa in un contesto discreto e silenzioso, quasi nascosto alla frenesia urbana, dove il verde circostante crea un'atmosfera di serenità e privacy.<br><br>Fin dal primo ingresso si percepisce il carattere autentico della proprietà: soffitti alti, materiali originali e ambienti ampi raccontano la storia di una casa pensata per essere vissuta nel tempo.<br><br>Il piano rialzato accoglie con un elegante soggiorno impreziosito da camino, il luogo ideale per trascorrere momenti di relax nelle stagioni più fredde. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre verso l'esterno conducendo a un ampio terrazzo, uno spazio perfetto per colazioni all'aperto, serate estive o piacevoli momenti di convivialità con amici e famiglia. Sullo stesso piano trovano spazio una camera studio e un bagno finestrato.<br><br>Salendo al piano superiore, la casa rivela una zona notte intima e accogliente: due camere da letto luminose, una master bedroom con cabina armadio e balcone, e un ampio bagno con vasca e doccia, pensato come un vero spazio dedicato al benessere quotidiano.<br><br>Il piano sottotetto offre ulteriore spazio di deposito, mentre il piano seminterrato amplia le potenzialità della casa con diversi ambienti funzionali: lavanderia, cantina, locale hobby e locale tecnico, oltre a un generoso box doppio di circa 40 mq, finestrato e facilmente accessibile.<br><br>All'esterno, il giardino privato a forma di “L” rappresenta un prezioso angolo verde dove godere della tranquillità e della natura, uno spazio che invita al relax e alla vita all'aria aperta.<br><br>La proprietà conserva numerosi elementi originali di pregio, come le pavimentazioni in ceramica e marmette dell'epoca, le porte in legno massello e i soffitti alti circa tre metri, dettagli che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.<br><br>Nel tempo sono stati inoltre introdotti diversi miglioramenti tecnici che garantiscono comfort e sicurezza: serramenti in legno con doppi e tripli vetri, persiane blindate, caldaia a condensazione, aspirazione centralizzata, addolcitore e ionizzatore dell'acqua. Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato nel 2018, assicurando efficienza e protezione nel tempo.<br><br>Questa residenza, pur mantenendo la distribuzione originale, si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti opportunità di personalizzazione, permettendo a chi la sceglierà di modellarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze.<br><br>Una posizione strategica tra natura e servizi<br><br>Vivere a Varese significa godere di una qualità della vita rara: una città elegante, circondata da laghi e colline, dove natura, servizi e cultura convivono in perfetto equilibrio.<br><br>La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica:<br><br>a pochi minuti dai principali ospedali cittadini<br><br>a circa tre minuti dall'ingresso dell'Autostrada dei Laghi, importante collegamento verso Milano e il nord Italia<br><br>con negozi, supermercati e botteghe storiche nelle immediate vicinanze<br><br>Il centro cittadino, con la suggestiva Piazza Monte Grappa, cuore pulsante della vita cittadina, è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.<br><br>La vicinanza alla Lugano e al territorio svizzero rende inoltre questa posizione ideale anche per chi desidera muoversi facilmente oltre confine.<br><br> Questa casa non è solo una proprietà, ma un luogo dove costruire un nuovo capitolo di vita, immersi nella tranquillità del verde e nella bellezza discreta di una delle città più affascinanti della Lombardia.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.