Villa in Via Maiella 14, Nettuno

Caratteristiche

• Superficie118 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO SU QUATTRO LATI, VERANDA CON CAMINO E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO La Collalti Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare situata nel quartiere residenziale di San Giacomo, con i principali servizi nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi. La proprietà si sviluppa interamente al piano rialzato ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati. La villa presenta una distribuzione interna che consente di ripensare gli ambienti e ottimizzare gli spazi in fase di ristrutturazione. Attualmente l’abitazione è composta da: veranda coperta con camino, ingresso , disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto di generose dimensioni. La quadrupla esposizione assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e favorisce il ricambio d’aria degli ambienti. La posizione rialzata dell’abitazione rispetto al terreno rappresenta inoltre una caratteristica interessante in quanto non vi è umidità. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente al giardino privato disposto sui quattro lati della villa. All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente fino a due autovetture, con ulteriori possibilità di parcheggio lungo la strada adiacente. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla potenziale possibilità di realizzare un secondo livello abitativo con un incremento indicativo di circa 45 mq calpestabili. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per informazioni e visite : Collalti Immobiliare srls Lorenzo Ticconi: [numero di telefono rimosso] Carlo Collalti: [numero di telefono rimosso] Sede di Nettuno, Via della Vittoria N.23 - [numero di telefono rimosso] Sede di Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio N. 8 - [numero di telefono rimosso]

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.