Immobile in asta di 46 m² a Genova

Caratteristiche

• Superficie46 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato

Descrizione

Rif:4609960 - 16/10/2026 (130996730) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Venezia 21 (CAP 16126) L'appartamento è ubicato a Genova (GE), in Via Venezia, edificio 21, scala B, interno 5, al secondo piano di un edificio costruito nel 1928. L'area è inquadrata come Ambito di Conservazione dell'Impianto Urbanistico AC-IU, con suscettività d'uso parzialmente condizionata e limitata. La zona non presenta vincoli paesaggistici, geomorfologici o idraulici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 46,88 mq. È composta da ingresso, cucina, disimpegno, un bagno con soppalco/ripostiglio e una camera. Le altezze interne variano, con l'ingresso a 2,97 m, la cucina a 3,11 m, la camera a 3,06 m e il bagno a 2,19 m. L'appartamento si presenta in stato di abbandono e cattiva manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile e tinteggiate. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura, con rivestimenti in piastrelle in bagno e cucina. La porta d'ingresso è in legno a due ante, mentre le porte interne sono dell'epoca di costruzione. Le finestre sono in legno (camera) e alluminio (bagno e cucina). L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia (da sostituire) e caloriferi in ingresso e camera. L'edificio è dotato di ascensore, citofono e antenna TV centralizzata. L'immobile include un terrazzo ubicato nel cavedio interno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.200,00 Offerta minima: € 18.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presen

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.