Appartamento nuovo, terzo piano, Centro, Tolentino

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Rif: 5178 - n Via degli Ortolani 55, nel cuore di Tolentino e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato in seguito agli interventi post sisma 2016. L’immobile si sviluppa su due livelli, tra il secondo e il terzo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’ingresso dell’appartamento è posto al secondo piano, mentre la zona giorno occupa il livello superiore. La ristrutturazione ha interessato integralmente l’edificio e l’abitazione, con rinforzo strutturale, rifacimento del tetto e dei solai, nuovi impianti e finiture interne moderne. La doppia esposizione est-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e regala piacevoli affacci: da un lato sul centro storico di Tolentino, dall’altro sulle verdi colline marchigiane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie abitativa: 110 mq ✅ Appartamento disposto su due livelli ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni finestrati ✅ Cucina abitabile ✅ Soggiorno con accesso al terrazzo panoramico ✅ Due terrazzi abitabili ✅ Mansarda e magazzino ✅ Doppia esposizione est-ovest ✅ Palazzina composta da sole tre unità abitative SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Primo livello – zona notte: Ingresso Camera matrimoniale di circa 14 mq Seconda camera di circa 10 mq Terza camera di circa 10 mq Cabina armadio Comodo ripostiglio Bagno finestrato con doccia Secondo livello – zona giorno: Cucina abitabile di circa 16 mq Luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico Secondo bagno finestrato Lavanderia Disimpegno Ultimo livello sottotetto con ampio terrazzo ACCESSORI E PERTINENZE: ✅ Terrazzo soggiorno 8 mq ✅ Terrazzo sottotetto 12 mq ✅ Mansarda di circa 7 mq ✅ Magazzino di circa 16 mq Il magazzino dispone di un’apertura con porta larga circa 2,20 metri. Lo spazio di manovra esterno è ridotto, caratteristica che lo rende particolarmente indicato come deposito o locale per biciclette, motocicli e attrezzature. DOTAZIONI E FINITURE: Infissi in legno con doppio vetro Porta d’ingresso blindata Pavimentazione in grès porcellanato Tetto a falde completamente rinnovato Solai nuovi Rinforzo strutturale post sisma PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato ✔ Ideale per famiglie grazie alle tre camere e ai due bagni ✔ Zona notte e zona giorno ben separate su due piani ✔ Due terrazzi abitabili con piacevoli affacci panoramici ✔ Soluzione centrale dotata di mansarda e magazzino ✔ Interventi strutturali, tetto, solai e finiture completamente rinnovati Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 3

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.