Immobile in asta di 316 m in vendita a Sesto Fiorentino

Caratteristiche

• Superficie316 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Nuda propriet di villa in asta a Sesto Fiorentino (FI) – Via di Malafrasca 32 (CAP 50019) La villetta bifamiliare è ubicata a Sesto Fiorentino (FI), in via di Malafrasca 32, in una zona semiperiferica, collinare e panoramica. L'area è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e ben servita da viabilit primaria e secondaria. L'immobile, risalente a fine anni '70, presenta una pregevole fattura architettonica e distributiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 316 mq. L'immobile è composto da due unit abitative. L'unit sub. 502, in piena propriet , si sviluppa su piano terreno con ingresso-soggiorno, disimpegno, zona cucina, bagno e due lastrici solari, e al piano primo con disimpegno, due camere, un bagno e due terrazze. L'unit sub. 3, in nuda propriet , si trova al piano seminterrato e comprende ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli, disimpegni e una piccola loggia. L'immobile si presenta in normali condizioni di uso e manutenzione, con finiture di pregio come camino in pietra, infissi interni, scala in legno massello e pavimenti in cotto. Caratteristiche e dotazioni La dotazione impiantistica è completa, con impianto di illuminazione sottotraccia, telefono e TV distribuiti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da impianto a fan-coil e caldaia a gas metano. Completano la propriet un resede pertinenziale di circa 1.200 mq e un posto auto privato di circa 15 mq all’interno del vialetto di accesso. L'immobile è allacciato a un impianto di smaltimento delle acque reflue costituito da depuratore. Contesto e collegamenti La zona gode di buone condizioni di traffico e possibilit di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e sar consegnato all'acquirente libero da persone e beni mobili. È possibile effettuare visite accompagnate agli immobili fino a sette giorni prima della data prevista per la consegna dell'offerta irrevocabile d'acquisto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.050.000,00 Offerta minima: € 787.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta bifamiliare • Giardino privato • Posto auto scoperto • Zona collinare e panoramica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.