Casa indipendente in Contrada Mezzanotte, Teramo

Caratteristiche

• Superficie178 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

TERAMO (Contrada Mezzanotte) - Fabbricato indipendente ad uso abitativo e artigianale con corte annessa, ampi magazzini, garage e soffitta.<br><br>IL CONTESTO & IL TERRITORIO:<br>In Abruzzo, regione rinomata per l'equilibrio tra i paesaggi collinari, la vicinanza alla catena del Gran Sasso e il litorale adriatico, la proprietà sorge nella tranquilla cornice di Contrada Mezzanotte, nella prima campagna del comune di Teramo. La posizione offre il vantaggio di vivere in un contesto riservato immerso nel verde, rimanendo a pochissimi chilometri dal centro storico del capoluogo e dai principali servizi urbani. L'ubicazione consente inoltre un agevole raccordo con la superstrada Teramo-Mare per la costa, l'autostrada A24 per raggiungere Roma in circa due ore e una rapida connessione verso l'Aeroporto d'Abruzzo a Pescara.<br><br>PUNTI DI FORZA:<br>• VERSATILITÀ LOGISTICA E OPERATIVA: Presenza di ampi locali deposito e stoccaggio al piano terra e al piano interrato, ideali per piccole imprese, artigiani o per chi necessita di ricovero mezzi e laboratorio privato sotto casa. <br>• LIVELLI DA PERSONALIZZARE: Presenza di ambienti allo stato grezzo (piano terra, piano interrato e soffitta all'ultimo piano) che offrono un ampio margine di sviluppo e completamento su misura. <br>• VISTA PANORAMICA: Balconi perimetrali al primo piano con affaccio aperto sulle colline teramane e sul paesaggio circostante. <br>• INDIPENDENZA E CORTE PRIVATA: Proprietà completamente autonoma con corte circostante di pertinenza.<br><br>DISTRIBUZIONE INTERNA:<br><br>• PRIMO PIANO (ABITAZIONE): Appartamento composto da salone con predisposizione per stufa, cucina semi-abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni completi e balconi panoramici a servizio degli ambienti principali. Gli spazi interni si presentano privi di arredi, pronti per l'allestimento. <br><br>• PIANO TERRA (MAGAZZINI E STOCCAGGIO): Due grandi locali ad uso deposito allo stato grezzo, di cui uno caratterizzato da una struttura a campata aperta con pilastri portanti, ideale per il carico/scarico o l'accesso di mezzi da lavoro.<br><br>• PIANO INTERRATO (SERVIZI E GARAGE): Ampio garage, servizio igienico, locale tecnico attrezzato con parete piastrellata e lavello, ulteriore vano di servizio, uno sgabuzzino/ripostiglio e uno spazioso ambiente predisposto per uso ufficio/studio privato.<br><br>• SOTTOTETTO: Soffitta all'ultimo piano, attualmente allo stato grezzo, utilizzabile come locale di sgombero o per futuri ampliamenti.<br><br>POSIZIONE & COLLEGAMENTI:<br>Ubicazione a Teramo, Contrada Mezzanotte:<br>• SERVIZI E CITTA: Contrada di prima campagna situata a pochi minuti dal centro urbano di Teramo, dalle scuole, Ospedale, Università e dai servizi primari.<br>• MOBILITÀ: Comodo accesso alla viabilità principale per raggiungere la superstrada Teramo-Mare e i caselli autostradali A14 e A24.<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni o sopralluoghi: Tel/WhatsApp +39 085.9046841 | info@quintaparete.net<br><br>Immobile dalle grandi metrature, ideale per chi cerca una soluzione abitativa abbinata ad ampi spazi di lavoro o deposito.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.