Immobile in asta di 211 m con più di 5 locali in vendita a Arbus

Caratteristiche

• Superficie211 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Arbus (SU) – Via Milano 31 (CAP 09031) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata ad Arbus (SU), in Via Milano n. 31. L'edificio, realizzato ante 1962, si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo) e presenta una copertura a doppia falda. Si trova a circa 500 metri dal centro di Arbus e a 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus che collegano il paese a Cagliari e Oristano. Arbus dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu, inserito in una zona 'B2 Aree di completamento residenziale' del Comune. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 211.3 mq, l'abitazione è così distribuita: al piano rialzato, accessibile tramite scala e balcone, si trova un ambiente adibito a pranzo soggiorno con angolo cottura e corridoio, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di 2.70 m. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, comprende una terrazza coperta da loggiato, un locale di sgombero ribassato, un pranzo soggiorno, un disimpegno e una cucina con balcone. Anche qui l'altezza netta interna è di 2.70 m. Il disimpegno conduce al secondo piano, dove un pianerottolo distribuisce a tre locali, di cui due camere da letto singole (una con portafinestra su balcone) e una camera da letto matrimoniale con spogliatoio. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e di un adeguamento normativo degli impianti idrico ed elettrico. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta muratura portante perimetrale in elementi lapidei, tramezzi in laterizio e cartongesso, solai in latero-cemento e legno. La copertura è in tegole tipo coppo in laterizio. Le pavimentazioni interne e i battiscopa sono in gres porcellanato. I bagni e la zona cottura hanno rivestimenti in gres sulle pareti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono parte in legno e parte in alluminio con vetro semplice e scurini a persiana. La facciata esterna è rivestita in intonaco tinteggiato e pietra a vista. L'acqua calda sanitaria è prodotta da due scaldabagno elettrici e al piano rialzato è presente una stufa a pellet. Contesto e collegamenti L'immobile gode di esposizione Nord-ovest e Sud-Ovest. La sua posizione offre la comodit di essere a breve distanza dal centro del paese e ben collegata tramite linee di autobus. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.000,00 Offerta minima: € 28.917,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona residenziale • Vicino al centro di Arbus • A 30 km dal mare Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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